Zandacker 45 5061 KX Oisterwijk omg. Bej.Centrum/Molen

Deze royale, uitgebouwde en ENERGIEZUINIGE gezinswoning met dubbele garage en fraaie tuin op het zuidoosten heeft vele extra's en werd recent op diverse fronten gemoderniseerd.
De woning is gelegen op een leuke locatie tegenover een speelveldje met bomen en in een rustige buurt waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Er is een royale fraai aangelegde tuin en een extra grote garage ( 12 x 3M). ideaal voor de hobbyist, vakman of voor diegene die (opslag)ruimte zoekt.

De indeling is als volgt:

Hal:
Via de overdekte entree komt u in de ruime hal met trapopgang, meterkast en moderne inbouwtoilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Er zijn daarbij 2 x openslaande (hardhouten) tuindeuren geplaatst. Bovendien is er een lichtstraat aanwezig waardoor de woonkamer heerlijk licht is.
De lichtstraat beschikt over veiligheidsglas en over een elektrisch bedienbaar zonnescreen.
Op de vloer ligt een moderne (doorlopende) grijze tegelvoer met vloerverwarming.
Tevens is er een grote trapkast aanwezig.

Keuken:
De ruime woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd. vanuit de keuken heeft u een leuk en vrij uitzicht op het speelveldje en het groen.
De keuken heeft een L-vormige opstelling. Er is de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, afzuigkap ( 2019), koelkast en diverse kasten en lades.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een doorlopende laminaatvloer, er zijn 3 slaapkamers allen voorzien van kunststof kozijnen draai/kiep/dubbel glas.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad, toilet, douche met glazen wand, en een dubbele wastafel in ombouwmeubel met spiegelkast.

Tweede verdieping;
Middels dichte vaste trap bereikt u de voorzolder.
Zowel aan de voor- als achterzijde is een brede dakkapel toegepast.
Hierdoor is deze verdieping extra ruim en licht en werd tevens een werkplek op de voorzolder gerealiseerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. apparatuur (2022).
Voorts is er een royale 4e slaapkamer met vaste kastenwand en elektrisch bedienbare rolluiken.
De gehele zolder heeft een doorlopende laminaatvloer en beschikt over veel bergruimte onder de knieschotten.

Tuin/berging:
De fraai aangelegde (2018), zonnige tuin is op het zuid-oosten gelegen. Hier is elektra en tuinverlichting aanwezig.
Er is veel groen, een zonneterras bij de achtergevel, en de volwassen borders zijn zo ingericht dat er het gehele jaren bloemen zijn.

Garage:
Extra grote garage 12.00 x 3.00 meter
Algemeen:
HR ++ glas
Fraaie voor en achtertuin ( 2018 en 2019) aangelegd;
Diverse rolluiken aanwezig;
Buitengevel voorzijde in 2021 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
Alle kozijnen 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen en horren;
Energiezuinige circulatiepomp bij vloerverwarming;
Extra royale garage aan achterzijde van de woning gelegen met toegang tot tuin.
schilderwerk hout buiten juni 2021