• Verkocht

Pastoor van der Meijdenstraat 7 5061 CK Oisterwijk Omg. Prinsessen-wijk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ TILBURG!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN WEER EEN VERRASSENDE EN UITGEBOUWDE WONING VOOR JOU TE KOOP!

Je koopt hier geen nieuwbouwwoning, maar een comfortabele en energiezuinige woning met veel meer extra's dan bij een nieuwbouwwoning.
Over elk detail is nagedacht, zowel aan de binnenkant als aan de buitenzijde, bijvoorbeeld de keuken, de comfortabele badkamer of de zonnepanelen en niet te vergeten, de op het zuidoost gelegen en aangelegde achtertuin.

Aan ruimte geen gebrek, deze markante woning is gelegen op een ruimtelijke locatie.
Voor een beroep-of bedrijf aan huis leent dit object zich uitstekend door de hoeveelheid aan mogelijkheden.

Vanuit deze woning ben je op fiets- en loopafstand zo in het centrum van Oisterwijk.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is goed: het station in Oisterwijk is op fietsafstand gelegen en ook ben je snel op de A59 en/of A58.

Kortom, een unieke woning op een unieke locatie voor unieke (ondernemende) mensen!

Indeling
Als je via de entreehal met toilet en meterkast, de keuken binnenkomt, proef je al de sfeer die deze woning ook aan de buitenzijde uitstraalt.

Een welkom gevoel, het gevoel van thuis komen begint bij het betreden van de woonkeuken.

De moderne keuken heeft een prominente plek waardoor er een speelse indeling is ontstaan.
Met een (spoel) eiland met daarin een vaatwasmachine en een keukenwandopstelling met diverse inbouwapparaten zoals inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, oven en met een riante koelkast is deze keuken compleet uitgerust.

Liefhebber van het 'Bourgondische' leven?
Dan heb je de ruimte om aansluitend aan de keuken, aan een grote eettafel te genieten van al het lekkers uit eigen keuken.
Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden, zorg jij voor een borrelplank en het borreluurtje kan beginnen.

De ruimte, het vele lichtinval, de vele mogelijkheden die je hebt om deze living (ca. 27,7m²) naar eigen wens in te richten en niet te vergeten, het ruimtelijk uitzicht naar de achtertuin en de kerktoren van de Sint Petruskerk.

Ook belangrijk om te weten, met de kamerhoge ramen en de tuindeur is het overal heerlijk licht en haal je het buitenleven een beetje binnen.
Qua afwerking is het meer dan in orde: een 'houtlook' pvc vloer (met vloerverwarming), de strakke muren en spuitwerk op het plafond maken het compleet.

Ook praktisch, de extra bergruimte onder de trapopgang.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping laat zien dat deze woning veel te bieden heeft.

Wat dacht je van de aan de achterzijde gelegen royale 'ouder' slaapkamer (ca. 15,6m²), de comfortabele badkamer (ca. 4,6m²) met inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wastafel waar je lekker bijkomt na een inspannende dag.

De badkamer wordt verwarmd door vloerverwarming en een designradiator.

Ook de aan de voorzijde gelegen 'junior' slaapkamers (ca. 7m² & 5,4m²) mogen er zijn.
Voldoende ruimte die diverse mogelijkheden biedt om voor de kids hun eigen plekje te creëren.

De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc vloer, vloerverwarming en de slaapkamers aan de voorzijde hebben rolluiken (bj 2021).

Tweede verdieping
Deze verdieping was verrassend voor mij, wat een ruimte!
Een grote ruimte met een aansluiting voor wasmachine, cv ketel (bj 2016), WTW installatie, een dakraam en diverse mogelijkheden om hier een thuiswerkplek in te richten met veel licht inval.

Maar, natuurlijk kun je hier ook een slaapkamer creëren, of een werkruimte, hobbykamer, of zelfs een 'chillroom' voor de kinderen behoren tot de mogelijkheden.

Tuin
In deze, op het 'zuidoost' gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 52m2) ga je genieten van zomerse momenten.

Gezellig met familie of vrienden en waan je "als god in Frankrijk" genietend onder de zon op het terras of onder de elektrische luifel in een loungebank van het Bourgondische leven.
Kortom, een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je onvergetelijke momenten gaat beleven.

Aansluitend aan de achtertuin heb je een berging (ca. 5,3m2) met achterom.
Ideaal voor hobbyisten en bereikbaar voor o.a. scooter of motor.

Bijzonderheden
Gelegen op goede locatie nabij uitvalswegen, scholen en treinstation;
Aan achterzijde uitgebouwde woning:
Een royale woonkamer met veel lichtinval;
Moderne en complete keuken met eiland;
Drie slaapkamers;
Luxe en comfortabele badkamer;
Tweede verdieping, ideaal voor mensen thuis die willen werken;
Mogelijkheid om 4 slaapkamer te creëren:
Zonnige, aangelegde achtertuin;
Eigen achterom;
Parkeerruimte bij woning;
Zonnepanelen:
Rolluiken aan voorzijde:
Elektrisch luifel aan achterzijde:

Aanvaarding juli 2021.

Door mijn enthousiasme voor deze woning en zijn locatie is het nu aan jou om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij, tel. 013-203 45 39 of

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvende gesprek.

Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10,2 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.