• Verkocht

Zoom 31 5061 RA Oisterwijk omg Pannenschuur

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken van de Pannenschuur staat deze hoekwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een zeer ruime garage en een prachtige achtertuin op het zonnige zuiden.

De uitgestrekte bossen en vennen zijn vlakbij en binnen tien minuten zit je in de natuur of in het pittoreske centrum. Oisterwijk, de Parel van Brabant, heeft een grote diversiteit aan winkels, een variatie aan speciaalzaken, restaurants en sportaccommodaties. Oisterwijk biedt naast basisonderwijs ook voortgezet onderwijs aan van VMBO tot VWO. Via de uitvalswegen A58 en N65 zijn steden als Tilburg, Breda en Eindhoven snel te bereiken. Oisterwijk heeft tevens een trein- en busstation.

Deze woning biedt vele mogelijkheden.

Indeling:

Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree die toegang geeft tot de hal met meterkast en toilet en de deur naar de woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren.

De half open keuken heeft een hoekopstelling met groot gasfornuis en wokpit, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit hier kun je naar de mooi aangelegde tuin op het zuiden, dus veel zonuren gegarandeerd.

Vanuit de tuin is er toegang tot de zeer ruime garage, waar naast de auto genoeg ruimte overblijft voor fietsen en hobby’s. De garage is voorzien van elektra.

Via een trap in de huiskamer kom je op de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

De trap brengt ons opnieuw naar de volgende verdieping, een ruime zolder met een dakkapel. Een vierde slaapkamer is hier te realiseren of een rustige werkplek.

Bijzonderheden:

Woning is voorzien van zonnepanelen
De huiskamer en masterslaapkamer zijn voorzien van een koele airco in de zomer
Kindvriendelijke buurt
Garage is bereikbaar via de tuin en straatzijde
Volledig voorzien van dubbel glas

De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. MTB Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MTB Makelaardij

Bel 0137620220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.