Dotterstraat 6 5062 HG Oisterwijk omg. Dotterpln/Wildemanstraat

Wonen in hartje Oisterwijk op 5 minuten rijden van De Lind? Deze fijne tussenwoning met speelveld voor de deur is gelegen in de geliefde woonwijk De Bunders/Levenskerk. De scholen “De Kikkenduut” en “De Bunders” liggen in de nabije omgeving, waardoor deze wijk erg geliefd is bij jonge gezinnen. Ook loopt u binnen een kwartiertje midden in de prachtige bossen en vennen van Oisterwijk. Kortom, de woning is heel erg centraal gelegen met vele denkbare voorzieningen zoals middelbare school, NS-station, restaurants, luxe winkels, sport en recreatievoorzieningen om de hoek!

Algemeen
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 115m2
Perceeloppervlakte: 163m2
Inhoud: 389m3

Indeling
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via de lichte hal krijgt u toegang tot toilet, trapopgang naar 1ste verdieping, en de woonkamer met open haard. De ruime L-woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning waar zich tevens de tuin/speelkamer bevindt. Vanuit de zitkamer heeft u een heerlijk groen en vrij uitzicht op het “Dotterveld”. Tevens zorgt de hout gestookte haard in de koude dagen niet alleen voor comfort, maar ook voor een fijne en gezellig sfeer. De woonkamer is voorzien van een neutrale houten vloer in combinatie met strak afgewerkte wanden en plafond. De woning is grotendeels gemoderniseerd. De enigzins gedateerde keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en heeft een losse koelkast. Via de deur in de keuken bereikt u de tuin en speel/tuinkamer. Echt een heerlijke extra ruimte, geschikt als speelkamer, werkkamer of als eetkamer, en is middels een schuifdeur van de woonkamer af te zonderen.

Eerste verdieping.
Via de trapopgang komt u aan op de eerst verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met uitzondering van de badkamer is de volledige verdieping voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer, beschikt over een balkon over de volledige breedte. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben zicht op de tuin. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd. Deze is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling in wit met grijstinten. Er is een dubbele wastafel, een inloopdouche en een zwevend toilet. Dankzij het grote badkamerraam heeft u hier een optimale lichtinval en u kunt de ruimte goed ventileren.

Tweede verdieping/ zolder
De tweede verdieping is middels de vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder, een fijne ruimte waar u de wasmachine en de wasdroger kunt plaatsen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een fantastische vierde volwaardige slaapkamer. Deze ruime kamer is keurig netjes afgewerkt en heeft een brede moderne dakkapel. Dankzij de brede dakkapel is de zolder omgetoverd tot een droomslaapkamer met veel bergruimte.

Achtertuin;
Via de schuifpui in de tuin/speelkamer, alsook via de loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woning heeft een grote verzorgde achtertuin met zonneterras gelegen op het noordwesten. De tuin is netjes bestraat met een stoere beton-look terrastegel en daardoor onderhoudsvriendelijk. Kortom is dit een tuin om heerlijk van te genieten zonder uren te moeten grasmaaien, onkruid trekken en te snoeien.
Achterin de tuin ligt de stenen berging welke is voorzien van elektra.
Via een poort is een achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.