• Verkocht

Kerkacker 35 5061 KP Oisterwijk omg. Bej.Centrum/Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
7 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar instapklare 2-onder-1 kapwoning in een kindvriendelijke omgeving met prachtige woonkamer met open keuken, ruime garage(19m2) met oprit en een groene tuin? Stop dan met zoeken en komen kijken bij deze zeer nette woning!

Deze 2-onder 1 kapwoning is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, met winkelcentrum en basisscholen op loopafstand. De mooi afgewerkte woning heeft 2 grote slaapkamers en de achtertuin geeft u enorm veel rust en privacy.

Begane grond
Middels de oprit, welke ruimte biedt aan twee auto’s, betreedt u de hal met de meterkast, toilet, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Het toilet is volledig betegeld, heeft een zwevend toilet en een fonteintje. Het aanwezige raampje zorgt voor prettig lichtinval en tevens praktisch als natuurlijke ventilatie.

Zodra u de deur van de hal opent wordt u compleet verrast! De prachtige raampartij met uitzicht over de zeer groene tuin, prachtige laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gestuukt en als speerpunt is de opstelling van de keuken. Door de fijne en open ruimte kunt u een heerlijke zithoek creëren aan de voorzijde van de woning en de eethoek aan de achterzijde van de woning.

De keuken heeft een mooie centrale plek in de woning en heeft zowel een gedeelte aan de wand als een spoelgedeelte met vaatwasser, veel bergruimte en een leuk barretje. Ideale plek voor een wijntje terwijl de ander aan het koken is! Aan de vaste zijde veel werkruimte en daarnaast zijn hier de 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi. De combinatie van de gebroken witte panelen en het grijze aanrechtblad maken de keuken een plaatje!

Eerste verdieping
De gestoffeerde trap komt op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, complete badkamer en open wasruimte. De slaapkamers hebben beide strakke wanden, een zeer nette en moderne laminaatvloer(QuickStep 2020). De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en heeft een dakkapel.
De badkamer is compleet, dit door de aanwezigheid van zowel een bad als douche, daarnaast is er een zwevend toilet, een fraai badkamermeubel met wasbak en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld, het heeft een frisse witte wandtegel en een donkergrijze vloertegel. Het aanwezige dakraam zorgt zowel voor veel licht als ventilatie.

Garage en tuin
De woning heeft buiten veel ruimte, wat te denken van de privacy biedende voortuin, de oprit(voor 2 auto’s) en aansluitend de garage(16m2). De garage heeft een elektrische opgaande garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. De garage is voorzien van elektra.
De achtertuin is een juweeltje! Hier vindt u veel rust en privacy! De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft geheel rondom veel groen, 2 terrassen, een gazon en een praktisch buitenkraantje.

In 2020 zijn de volgende zaken gedaan:
Alle wanden, zowel beneden als boven zijn gestuukt
Grotendeels nieuwe keuken
Nieuwe Quick Step laminaatvloer in de gehele woning

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Zeer nette en moderne woning
-Een oprit en garage
-2 ruime slaapkamers
-Een groene en privacy biedende tuin op het zuidwesten
-Zeer kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.