• Verkocht

Kerkstraat 5 8096 BS Oldebroek Oldebroek

Uitgelichte kenmerken

  • 278 m² wonen
  • 1.040 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
24 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Voor veel Oldebroekers een zeer bekende plek, voor anderen een verborgen parel op een bijzondere locatie: Kerkstraat 5 kijkt uit op de weilanden, de historische "Lambertuskerk" en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Oldebroek. De achterzijde ligt richting het buitengebied met zicht op 't Eekt, Oosterwolde. Het "kerkenpad" is de historische verbinding tussen de twee kerkdorpen, waar men ondertussen de rust en natuur ervaart van het polderlandschap!

De woonboerderij is een bijzonder karakteristieke woning, met zijn ca. 278 m² woonoppervlakte behoort dubbele bewoning zeker tot de mogelijkheden! Dus samen met uw ouders/kinderen naast elkaar wonen is direct realiseerbaar.

Een inhoud van maar liefst ruim 1.060 m³, een perceelgrootte van meer dan 1.000 m², 3 slaapkamers beneden, 4 slaapkamers boven, een grote tuin, het zijn zo even een paar voordelen van dit mooie object.

INDELING:
Voorzijde:
De entree vindt plaats via de bijkeuken aan de rechterzijde. Hier is tevens het toilet en een kleine badkamer aanwezig. Vanuit de bijkeuken komt men in de keuken. Deze ruimte is ingericht met een hoekkeuken en toegang tot de kelder. De woonkamer is ca. 6,0m x 4,7m groot en heeft het uitzicht over de Kerkstraat. In de woonkamer ligt een massief houten vloer en er staat een sfeervolle houtkachel in de fraaie schouw. Een deel van de wand is aangekleed met schitterende ouderwetse Hollandse tegeltjes. Aan de achterzijde zijn twee (slaap)kamers aanwezig van ca. 3,6m x 2,8m en 4,4m x 2,7m groot. Deze kamers grenzen aan een royale bergruimte van ca. 7,0m x 3,4m groot waar vroeger de prachtige authentieke deeldeuren in zaten.

Op dit moment bestaat de woning uit een 2e woonruimte. Dit deel is ingericht met een woonkamer aan de voorzijde van ca. 5,0m x 3,3m. Daarachter is een dichte keuken aanwezig die vervolgens ook toegang geeft tot de badkamer. Deze woning heeft een eigen ingang met hal en toilet. De 2 slaapkamers zijn 2,5m x 3,4m en 4,0m x 3,7m groot en deels voorzien van vloerverwarming. De oorspronkelijke houten balkconstructie is nog heel mooi in het zicht gebleven.

Verdieping:
De vaste trap leidt naar de ruime overloop. De verdieping bestaat uit 4 slaapkamers en een toilet. Tevens is er een keurige nieuwe badkamer aanwezig, voorzien van dubbele wastafel en doucheruimte. Er zijn diverse vaste kastruimten aanwezig en een separate ruimte voor de C.V.-installatie. De dakramen zorgen voor voldoende daglicht waarmee deze kolossale woonboerderij een zeer prettige woonruimte biedt.

We verwijzen u graag naar onze brochure of de woonvideo voor meer informatie betreffende deze prachtige woonboerderij.
U ziet uzelf hier al wonen? En u wilt gewoon de woning ervaren, voelen? We leiden u graag rond! Bel ons op 0525-631054 voor een vrijblijvende bezichtiging.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 1906
Perceeloppervlakte: 1040 m²
Woonoppervlakte: ca. 278 m²
Inhoud: ca. 1.064 m³
Verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. ketel

Heeft u verhuisplannen, bent u benieuwd wat uw eigen woning waard is? Dan is een vrijblijvende waardebepaling altijd mogelijk. Ook daarvoor kunt u contact met ons opnemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
278 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
1.040 m²
Inhoud
1.064 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AH 562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.