Zuiderzeestraatweg 300 8096 CK Oldebroek Broekdijk

150 m² wonen
1.074 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 525.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 27 september 2022
Verkoopdatum: 5 oktober 2022
Looptijd: 8 dagen

Omschrijving

Laat deze kans niet voorbij gaan!

Aan de Zuiderzeestraatweg staat deze helft van dubbele woning met forse vrijstaande schuur met verdieping (ca. 20m x 6,5m groot). De ligging is fantastisch, met het buitengebied aan je voeten. Vanuit de serre aan de achterzijde van de schuur zie je de zon ondergaan.

Het geheel staat op een perceel van ruim 1.100 m² en is heel praktisch ingedeeld. Ook is de woning in de afgelopen tijd volledig gemoderniseerd, er zit inmiddels een nieuwe keuken en badkamer in. En niet onbelangrijk, door de combinatie van de 15 zonnepanelen en de houtkachel betaalt de huidige eigenaar ca. € 100,- per maand aan energie. En dat is wel lekker in deze tijd!

Indeling:
Begane grond
Entree via de achterdeur, portaal met toegang tot badkamer (2022) met doucheruimte, zitbad, aansluiting wasmachine en wastafel, woonkeuken (2021) met inbouwapparatuur, entree/voordeur met garderobe/toilet, woonkamer aan de voorzijde van de woning.

Verdieping
Overloop voorzien van 2 airco-units, slaapkamer voorzijde, slaapkamer met dakkapel en rolluik, slaapkamer met dakraam en aan de achterzijde een slaapkamer met afgetimmerde ruimte voor de C.V.-installatie.

Zolder:
Middels een vlizotrap is het mogelijk om op de bergzolder te komen.

Bijgebouwen:
Het grote bijgebouw is het pronkstuk. Deze prachtige ruimte is zelfs voorzien van een gas-, water-, elektra en internetaansluiting. Aan de voorzijde is er ruimte onder de carport (ca. 38 m²) voor twee auto's. Vervolgens is er een werkplaats van ca. 38 m² voorzien van vaste trap naar de verdieping over de gehele schuur (ca. 130 m²). Aan de achterzijde bestaat de schuur uit een woongedeelte, ingericht met een badkamer met douche en toilet, keuken met diverse apparatuur en een gezellige bar. Zoals als gezegd, helemaal achterin is er een gezellige overkapping van ca. 25 m² welke is afgewerkt met een glazen schuifpui.

Achterop het perceel staat een vrijstaande houten overkapping (ca. 3,5m x 10,5m), die nu in dienst is als houtopslag en machinestalling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.500
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 165 m²

Perceel

1.074 m²

Inhoud

350 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK AF 340

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 1.074 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Passende Woning Makelaardij

Bel 0525-631054

Contact met de makelaar

Dhr. Arjan Veldman

Zuiderzeestraatweg 300 Geschreven op 8 november 2022

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact is zeer prettig, Hans is betrokken en de benadering is erg persoonlijk. Weet wat er speelt in de omgeving en is daarmee op meerdere vlakken een prettige partner in het traject van een aankoop/verkoop woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling