• Verkocht

Jant Nienhuisstraat 9 9883 RS Oldehove Oldehove

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, moderne en volledig geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, bijkeuken, een extra brede garage en een heerlijk ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier kun je in alle privacy de gehele dag genieten van de zon. Kortom: plek voor het hele gezin!

Deze ideale gezinswoning is gelegen in het kindvriendelijke dorp Oldehove, op circa 20 autominuten van de stad Groningen. Het dorp beschikt over de nodige voorzieningen: basisscholen, diverse winkels (supermarkt), sportaccommodaties, een levendig verenigingsleven, een busverbinding van en naar de stad Groningen en ruime recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast biedt de omgeving verschillende leuke wandel- en fietsroutes door de prachtige Groningse natuur.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 40 m² met een nette open keuken (ca. 11 m²) voorzien van een Boretti gasfornuis (2020), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en zowel een deur naar de garage van ca. 28 m² als de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met kastruimte, drie slaapkamers van ca. 16, 16 en 11 m², badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, bergruimte met cv-opstelling, slaapkamer van ca. 15 m² met vaste kastenwand.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. Naast het terras aan het huis is er ook nog een terras aan het water; hier kun je heerlijk zitten! Mocht het weer iets minder zijn, is het ook nog mogelijk om onder de overkapping te relaxen met de houtkachel.

GOED OM TE WETEN
- landelijk en kindvriendelijk wonen;
- Boretti oven aangeschaft in 2020;
- koelkast en vaatwasser vernieuwd in 2017;
- de woning is volledig geïsoleerd;
- de garage van 28 m² is extra breed;
- cv-ketel Vaillant (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.699
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEHOVE F 1151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.