Verkocht: Buitensingel 152 9883 SL Oldehove [funda]

Buitensingel 152 9883 SL Oldehove Oldehove

122 m² wonen
141 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke en frisse tussenwoning aan de Buitensingel 152 waar je zo in kunt! De goed onderhouden woning ligt in een rustig hofje aan de rand van het dorp Oldehove. Een ideale plek voor starters en jonge gezinnen!

De pluspunten:
+ Netjes afgewerkt
+ Woonkamer gestuct in 2022
+ Begane grond en 1e verdieping voorzien van een nette laminaatvloer
+ 3 slaapkamers
+ Vanuit de straat uitzicht over de landerijen
+ Oldehove ligt op slechts 20 minuten van Groningen

Indeling
Begane grond: binnenkomst aan de voorkant van de woning in een ruime hal met apart toilet, meterkast en veel bergruimte door een vaste kast en trapkast. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met aan de achterzijde ruimte voor een eethoek. De gehele woonkamer is in 2022 opnieuw gestuct en daarmee strak afgewerkt. Ruime open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken toegang naar de nette bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger.
Achtertuin met achterom en overkapping aan de bijkeuken. Handig voor het stallen van fietsen. De achtertuin is gelegen op het zuiden waardoor je hier volop van de zon geniet.

Eerste verdieping:
Overloop waaraan drie slaapkamers zijn gelegen. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 9, 12 en 15 m2 waarvan de kleinste voorzien is van een vaste kast. De badkamer heeft een wastafel en douchehoek.

Tweede verdieping:
De zolder met cv opstelling is volledig geïsoleerd maar niet afgewerkt. Het fungeert nu als bergzolder maar hier zou een 4e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van een dakkapel.

Over Oldehove:
Wonen in Oldehove betekent rustig en landelijk wonen op ca. 20 autominuten van Groningen. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals diverse sportclubs, basisscholen, een kinderopvang en herbergt het daarnaast één van de leukste restaurantjes in de omgeving: visrestaurant "t Kleine Oestertje".

Bijzonderheden
- Bijkeuken is nageïsoleerd
- Dubbel glas (2018)
- CV ketel eigendom (2015)
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.598
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 122 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²

Perceel

141 m²

Inhoud

422 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEHOVE M 1539

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 141 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 31 m² (6,8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Buitensingel 152 Geschreven op 31 januari 2023

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer tevreden. Het contact met de makelaar was altijd goed. Alles was zorgvuldig en snel geregeld, met duidelijke communicatie.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 8

Service en begeleiding: 8

Reactie van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Geschreven op 2 februari 2023

Jullie beide bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen. We vonden het leuk om jullie woning te mogen verkopen. Veel plezier en succes met het plannen van de verhuizing en met de verbouwing van jullie nieuwe woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd