Buitensingel 140 9883 SL Oldehove Oldehove

128 m² wonen
146 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 169.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 juni 2022
Verkoopdatum: 1 juli 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Een KEURIGE TUSSENWONING gelegen in een rustige straat, bijna aan de rand van het dorp, met aangebouwde BIJKEUKEN én een ruime vóór- & achtertuin met zowel de bezonning op het Zuiden als op het Noordwesten.

Vorig jaar (2021) zijn alle kozijnen van 1e verdieping nog vervangen voor kunststof draai-kiep-kozijnen met HR++ beglazing, inclusief vliegenhorren. De halfopen inbouwkeuken is in 2018 gerealiseerd en de bijkeuken is, samen met de zolderverdieping, nog recent geïsoleerd.

BEGANE GROND
Ruime entree/hal met garderobe, toilet én 2 hele handige provisiekasten. De lichte woonkamer wordt fraai gecombineerd met de inbouwkeuken uit 2018 en heeft een oppervlak van circa 37m2.
De keuken is voorzien van o.a. een keramische-kookplaat met RVS afzuigschouw, een combi-magnetron-oven, een koelkast en een 'losstaand blok' met extra aanrecht en daaronder de vaatwasser en extra kastruimte.
Direct aansluitend aan de keuken is er een ruime geïsoleerde bijkeuken met alle witgoedaansluitingen én toegang tot het zonneterras.

1e VERDIEPING
Overloop; 3 ruime slaapkamers van circa 15, 12 en 9m2, waarvan 1 met vaste kast en een badkamer met ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de luxaflex fraai verwerkt IN het dubbelglas.

2e verdieping: overloop met bergruimte en sfeervolle zolderkamer met velux-dakraam.

AANVULLENDE ENERGIE- & ONDERHOUDSINFORMATIE
* Het huis heeft Energielabel C, daarna is:
- het dak op de 2e verdieping nog grotendeels geïsoleerd
- zijn alle kozijnen op de 1e verdiepingen vervangen door kunststofkozijnen met nieuw HR++ glas
- is het platte dak van de bijkeuken/schuur geheel vernieuwd & geïsoleerd (2021)
* De moderne meterkast (2018) heeft 8 automatische groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
* De Remeha Avanta HR CW4 combi-ketel is in 2014 geïnstalleerd

HET DORP & OMGEVING
Oldehove ligt midden in het Groninger Landschap en vanaf de Buitensingel heb je de landerijen letterlijk om de hoek.
Verder zijn alle dorpsvoorzieningen zoals Telintels Streeksuper(markt), basisscholen, sportvelden, huisarts, autogarage & een zeer goed aangeschreven visrestaurant 't Kleine Oestertje, gewoon nog in het dorp zelf te vinden.
Daarnaast is Oldehove bekend om haar twee historische molens die samen met een 15e eeuwse kerk het aangezicht van het dorp bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.320
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 128 m²

Perceel

146 m²

Inhoud

448 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEHOVE M 1623

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 146 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin: 52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Buitensingel 140 Geschreven op 17 augustus 2022

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact verliep prima en de service was snel en uitstekend! Vanaf de eerste kennismaking heeft de makelaar onze wensen zeer snel opgepakt en in no-time was het huis verkocht. Super! Wij raden deze makelaar zeker aan iedereen aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling