• Verkocht

Langewolderweg 13 9821 PM Oldekerk Oldekerk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 10.530 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEZIEN DE VELE REACTIES DIE WIJ OP DEZE WONING HEBBEN MOGEN ONTVANGEN, IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN

Het spijt ons en we hopen op uw begrip.

Omschrijving onroerend goed:
Vrij wonen in een landelijke omgeving en de diverse voorzieningen dichtbij
Deze woning met schuur staat op een ruime kavel van ca. 10.530m² eigen grond met een prachtig uitzicht over de landerijen. De woning biedt een unieke mogelijkheid voor dierenliefhebbers, mensen die vrij willen wonen en /of goed bereikbaar willen zijn.

Bestemming:
Op de woonkavel rust een woonbestemming, dubbelbestemming waarde – archeologie 4, gebiedsaanduiding veiligheidszone- vervoer gevaarlijke stoffen en op weiland rust een enkelbestemming Agrarisch en een dubbelbestemming Waarde – opengebied.
Zie voor meer informatie:

WONINGINDELING:
Begane grond:
Hal/entree, woonkamer van circa 28 vierkante meter, keuken van circa 11 vierkante meter, drie slaapkamers van respectievelijk circa 11, 11 en 10 vierkante meter, toilet en een badkamer met vaste wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Verdieping:
Vaste trap, zolderberging en een zolder (slaap)kamer. Op de verdieping zijn eveneens de c.v.-ketel als de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst.

EXTRA INFORMATIE:
- De woning is gebouwd in 1910, netjes onderhouden en grotendeels voorzien van
betonvloeren, spouwmuren en isolatieglas;
- Het dak van de woning is in 2000 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen;
- In 2016 zijn de asbesthoudende golfplaten van de schuur gehaald en vervangen door
nieuwe golfplaten;
- In 2018 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst;
- Naast de woning zijn er een tweetal bijgebouwen van circa 24 en 66 vierkante meter groot;
- De woning is aangesloten op de riolering, de “oude septictank” is nog aanwezig, in de keuken
is nog de oude waterput die thans onder de vloer is weggewerkt. De watermeter is uit deze put
door de eigenaar zelf verplaatst;
-Tegenover de woning bevindt zich de “Kuzemerkooi”, een gebied van circa 10 hectare voor
ontspanning, natuur en recreatie;
- Beheersovereenkomst: achter aan het perceel weiland is een houtsingel en een poel aanwezig. Voor de houtsingel en
poel zijn beheersovereenkomsten aanwezig. Deze zijn afgesloten bij het Collectief Groningen West. Ten behoeve van
het onderhoud is een vergoeding van circa € 370,= euro per jaar beschikbaar. Dit contract loopt tot eind 2021 en zal
vermoedelijk nog 1 jaar doorlopen voordat er een nieuwe regeling gemaakt wordt. Koper zal de
beheersovereenkomsten overnemen, respecteren en naar goedvinden van het collectief de benodigde werkzaamheden
uitvoeren.
- De woning ligt net buiten de dorpskern van Oldekerk op slechts 5 autominuten van station
Grijpskerk (spoorlijn Groningen/Leeuwarden) en het centrum van Grootegast. Het
nabijgelegen dorp Oldekerk heeft een eigen overdekt zwembad en in het aangrenzende
Niekerk vindt u een sportpark met een eigen voetbalclub, een basisschool en de
basisvoorzieningen zoals supermarkt en slager. De A7 is goed en snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
10.530 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra-28C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEKERK D 1529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEKERK D 1530
Oppervlakte
7.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Achterhof Makelaardij

Bel 0594-507709

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.