• Verkocht

Klaas Muisstraat 13 8375 BW Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 575 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen op een fraaie HOEKKAVEL staat deze VRIJSTAANDE WONING met AANGEBOUWDE GARAGE nabij de dorpskern van Oldemarkt. Een buitengewoon goede kans voor een LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING!
De woning heeft reeds een slaapkamer op de begane grond. Met een relatief eenvoudige verbouwing zou er een tweede slaapkamer en badkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden.

de indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping, slaap-/hobby-/werkkamer. In de gang is een grote bergingskast aanwezig. Toegang naar de woonkamer. Deze doorzon kamer (in L-vorm) heeft door de grote raampartijen een uitstekende bezonning. Een zitkamer aan de straatzijde en een eetkamer aan de tuinzijde. 

De naastgelegen keuken is hoekopgesteld en voorzien van onder- en bovenkastruimte, diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens inbouwkasten voor de berging van proviand. De naastgelegen ruimte (in spouw opgetrokken) doet momenteel dienst als bijkeuken en heeft een opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasmachine/droger. Deze ruimte heeft een toegangsdeur vanaf de straatzijde en een deur naar de tuin en kan tevens dienen als berging voor fietsen etc. Heeft u een wens voor een slaap- en badkamer op de begane grond, dan kan dat hier eenvoudig gerealiseerde worden. Eventueel nog in combinatie met de inpandig te bereiken garage.

Verdieping: overloop, luik naar de zolder, 4 slaapkamers ( 6m², 9m², 11m² en 16m²), waarvan één met een dakkapel, de badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en douchegelegenheid.

Zolder: berging.

De tuin is op het zuiden gesitueerd en het direct achter de woning gelegen terras biedt volop privacy en uitzicht op Hollandse luchten. De tuin heeft een gazon en sierborders. 

Kortom: een keurige woning met veel ruimte in en om de woning. tevens uitermate geschikt voor senioren die een volledig woonprogramma op de begane grond wensen. De royale tuin biedt veel privacy en nog volop gebruiksmogelijkheden voor de ware "Hendrik Jan''.

De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Oldemarkt met een uitstekend en gevarieerd winkelaanbod. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en met de basisschool op loopafstand.

Aanleg van glasvezel is alvast voor aangevraagd.

Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden.  Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes.
Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De jachthaven is gelegen aan de rand van het dorp. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren.
Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa.

Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 60 autominuten van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk (met NS-intercity-station!!) en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omgeving.
Laat u overtuigen van de verrassende indeling, ruimte en mogelijkheden. Kom deze woning beleven en maak vrijblijvend een afspraak om te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.033
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
575 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
575 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
196 m² (14 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oldemarkt

Heel Oldemarkt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.