• Verkocht

Zieltjes 7 8375 CM Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Vanuit uw tuin varen richting de Weerribben-Wieden, Overijsselse of de Friese meren! In woon- en waterwijk "Het Mallegat" gelegen vrijstaande woning met eigen aanlegsteiger. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken 4 slaapkamers, badkamer, dakterras en een inpandige berging. De tuin is voorzien van diverse terrassen, veel groen en parkeergelegenheid aan de straatzijde. De woning is gelegen op een kavel van 391m², heeft een inhoud van ca.595m³ en een woonoppervlakte van ca.146m².

Indeling
Entree/hal met vide, trapopgang, meterkast, toilet en een trapkast. De L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval, een elektrische haard, openslaande tuindeuren en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Via de hal bereikt u de ook de bijkeuken en de inpandige berging, voormalige garage, voorzien van een buitendeur.

Eerste verdieping
Overloop, toilet en 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een deur naar het dakterras. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel, bad, en een douchehoek.

Tweede verdieping
Vliering, bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, groen, een aanlegsteiger en een berging met een deur aan de tuin- en straatzijde. Aan de straatzijde is parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht over water;
- de woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- de woning beschikt over 4 slaapkamers;
- de woning beschikt over een dakterras gelegen op het zuiden;
- de woning beschikt over een inpandige berging, de voormalige garage;
- de woning beschikt over een tuin met diverse terrassen en een aanlegsteiger.

Woon- en waterwijk “Het Mallegat” is een ruime, waterrijke en groene woonwijk aan de noordzijde van de dorpskern van Oldemarkt. Het park grenst direct aan de jachthaven en het ijsbaanterrein. Uitgangspunt is dat alle woningen niet alleen via de weg maar ook via het water te bereiken zijn. Alle woningen hebben derhalve een tuin direct grenzend aan het water en een eigen aanlegsteiger voor een boot. De wijk is voorzien van veel water, maar er is ook veel openbaar groen; de zone tussen de openbare weg en de privé-tuinen wordt ingevuld met graskeien, bomen, gazon en beukenhagen.

Oldemarkt

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt daarom voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerdergenoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving het grote natuurgebied "Weerribben - Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland, ideaal om te fietsen, wandelen of varen.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

IJSSELHAM S 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.