• Verkocht

Oude Lossersestraat 32 7574 DA Oldenzaal Zuid-Berghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Starten met jouw wooncarrière in Oldenzaal? Dat kan natuurlijk hier! Bij dit hoekappartement op nummer 32 kun je de klushandjes nog even laten wapperen en geniet je van 60 m2 wonen met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en 2 balkons.

Wie kent ze niet, de appartementencomplexen aan de Oude Lossersestraat in Oldenzaal! Dit appartement ligt op de begane grond en check, op een leuke hoek. Naast de ruimtes in je appartement beschik je als extra over twee ruime bergingen in het souterrain. Maar eerlijk is eerlijk, er moet nog wel het een en ander gebeuren voordat je volledig kunt gaan genieten in jouw appartement! We helpen je graag om inspiratie op te doen.

Stap binnen via de gezamenlijke entree om vervolgens met een trap bij jouw appartement aan te komen. Je komt binnen in de hal waar de open keuken aan de linkerkant je direct zal opvallen. Waar nu is gekozen voor een simpele keuken zonder apparatuur, staat hier straks een strakke keuken anno nu te shinen inclusief ruimte voor je wasmachine en droger. Deze laatste twee vallen niet op, want deze zijn mooi weggewerkt in de kastjes.
Terug via de hal bereik je aan de linkerzijde de woonkamer, en wauw dit is een fijne ruimte! Doordat je de eethoek in de slaapkamer tegenover keuken hebt geplaatst, is deze ruimte extra groot voor een mooie zithoek en het unieke zijraam maakt het qua licht nog aangenamer. Voor de woonkamer heb je gekozen voor een strakke vissengraatvloer en mooie blauw tinten zijn verwerkt in het interieur. Wist je dat de kleur blauw ‘rust’ maar ook ‘kracht’ uitstraalt? Het kan gaan van kobaltblauw tot pastel!
Jouw slaapkamer is te bereiken via de hal, open de deur en het mooie Arte behang in natuurtinten is daar... dat ziet er prachtig uit! De badkamer heb je ‘en-suite’ gemaakt, ziet er strak uit en is weer helemaal van deze tijd in hoogglans wit met zwarte kranen. Het aansluitende balkon geeft je het gevoel van vakantie door de ochtendzon in combinatie met een goed kop koffie.

Zie je jezelf hier al wonen? Let dan nog op deze punten:

• Er geldt een zelfbewoningsverplichting, dus je moét dit appartement minimaal 2 jaar zelf gaan bewonen
• Het appartement maakt deel uit van VvE Quattro. De bijdrage VvE bedraagt € 88,- per maand
• De warmwaterboiler is huur, waarvoor je € 9,01 per maand betaald

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 2364
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.