• Verkocht

Pastoor Geerdinkstraat 30 7576 ZH Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit speels ingedeelde woonhuis is centraal gelegen, aan een rustige straat. Het huis beschikt o.a. over een praktische indeling, 4 royale slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, een zeer royaal kunststof dakkapel. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruime stenen berging en een achterom en je zit er lekker vrij.

Tevens op steenworp afstand van recreatiegebied het Hulsbeek en dichtbij het vernieuwde winkelcentrum de Thij met o.a. de Albert Heijn, de bakker en de groenteboer.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, ruime woonkamer met o.a. een handige provisiekast, rookkanaal en openslaande tuindeuren naar het terras, half open keuken met een nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer v.v. o.a. een douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap met veel bergruimte, een grote slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1971;
* Woonoppervlak ca. 125 m²;
* Perceeloppervlak 171 m²;
* Inhoud ca. 390 m³;
* Ruime stenen berging van ca. 14 m²;
* Cv en warmwatervoorziening middels een HR combiketel van 2003, eigendom;
* In 2009 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas;
* De kap is na geïsoleerd;
* Dichtbij het Hulsbeek, scholen, speelvoorziening en het onlangs vernieuwde wijkwinkelcentrum De Thij en aan de achterzijde een perceel met garageboxen, waardoor er geen inkijk is aan de achterzijde;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en starterslening;

Uw makelaar voor dit object: Kirstie Oude Ophuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.584
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 1673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.