• Verkocht

Zenegroen 31 7577 AM Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

FRAAI GELEGEN IN GROENE WOONOMGEVING, MODERN AFGEWERKT, VEEL PRAKTISCHE RUIMTE, 4 SLAAPKAMERS, VEEL LICHTINVAL, PARKEREN OP EIGEN GROND EN AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE GEEN INKIJK.

Aan de achterzijde grenst de tuin, gelegen op het westen, aan een brede groenstrook met een lager gelegen wandelpad, wat zorgt voor erg veel privacy.

Het huis is modern afgewerkt en de ligging is erg centraal. De diverse voorzieningen zijn in no time te bereiken, denk aan het winkelcentrum De Essen, scholen, speelveldjes, sportvoorzieningen, kinderboerderij De Höfte en ook het centrum van Oldenzaal is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, provisiekast, open keuken met een moderne inbouwkeuken van 2016, een royale woonkamer en schuifpui naar het overdekte terras, de serre is met zeil dicht te maken, waardoor je lekker lang en lekker veel kunt genieten van het terras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en een nette badkamer v.v. o.a. een ligbad, douchehoek, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een een vaste trap, waar al een royale 4e kamer gerealiseerd is met kastruimte met schuifdeuren.
Op de 2e verdieping bevindt zich tevens nog voldoende bergruimte en aansluiting /afvoer voor de wasmachine.

Berging:
Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime berging met vliering.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978;
* Woonoppervlak ca. 110 m²;
* Perceeloppervlak 131 m²;
* Inhoud ca. 350 m³;
* Eigen oprit;
* 4 slaapkamers;
* Nabij veel voorzieningen;
* De moderne keuken van 2016 is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
* In 2013 is er een overkapping aangebracht, hier is het eerlijk genieten omdat er geen inkijk is, de overkapping kan tevens dichtgemaakt worden met zeil, de tuin is gelegen op het westen, dus s avonds nog lang genieten van de zon;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) en eventueel starterslening;

Uw makelaar voor dit object: Kirstie Oude Ophuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Hoffmann
Zenegroen 31
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel tevreden. Er wordt naar je geluisterd en ze geven goede adviezen/tips. Het is ook allemaal heel duidelijk zelfs al ben je een leek in het kopen/verkopen van je huis. Een ontzettend prettige samenwerking met de mensen die werkzaam zijn bij Weusthuis makelaardij.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

De Hooge Lutte Makelaardij

Bel 0541-552777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.