• Verkocht

Enschedesestraat 143 7574 AB Oldenzaal Zuid-Berghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Boordevol enthousiasme, dat zijn we! Waarom, nou in dit huis is in héél véél opzichten het goede met het goede verenigd. Kijk maar eens mee:

1. Met 4 slaapkamers absoluut geschikt voor een groot gezin of juist voor diegene die gewoon heel veel ruimte voor zichzelf en zijn/haar hobby’s zoekt. Want voor die laatste hebben we de garage + nog een extra ruimte om bijvoorbeeld flink te klussen!
2. Perfect voor de autobezitter met een garage, eigen oprit en de ligging, snel op de autobaan (enkele minuten), maar dat laatste telt ook voor de alternatieve vervoersmiddelen! Wissel het af met de trein en fiets, want station en fietssnelweg F35 naar Enschede zijn dichtbij, kortom ook ideale alternatieven vanaf hier.
3. Voor de wintermaanden hebben we de optie om voor de haard lekker op te warmen, hier tref je zo’n echte houtkachel. Voor de zomermaanden zit het ultieme genieten in de tuin, diep, volop zon, maar ook even bijkomen in de schaduw kan bij het favoriete plekje van de eigenaren: ‘t Schöpke.
4. Heel veel opties benut versus volop mogelijkheden. Zo zijn een garage en eigen werkplaats(je), een aanbouw en dakkapel achter al toegevoegd, maar zijn een uitbouw tot een enorme leefkeuken, een erker en misschien wel nog een dakkapel geweldige aanvullingen?
5. Dynamisch, dát is de voorkant, dit is namelijk de Enschedesestraat. Volg de verkeersbewegingen van de fietsers, wandelaars en auto’s die zich langs het woonkamerraam verplaatsen, altijd iets te zien. En hoe groot is het contrast met de achterkant, dit de rust van je eigen plek, dit is ontbijten in de ochtendzon onder het nieuwe(!) zonnescherm en borrelen in de avondzon onder ‘t Schöpke. Het mooie van dit ritueel? Op heel warme dagen draai je ‘m andersom en profiteer je van een schaduw/koele plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, lease)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
197 m² (21,4 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.