• Verkocht

Hondsdraf 12 7577 AH Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe woning kunnen zijn!!
Eén van de pluspunten van deze praktische eindwoning is de ligging aan een rustig pleintje in de gewilde woonwijk ‘De Essen’. En wat dacht je van een moderne keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer? Om het af te maken heeft deze woning een zeer nette tuin met een stenen berging, achterom en een gunstige ligging op het oosten. Zo kun je op een mooie dag heerlijk van de zon genieten. Of neem plaats onder de fraaie terrasoverkapping. Aan jou de keus!

Begane grond:
Hal, vrijdragend toilet met wasfontein, woonkamer met laminaatvloer en zijraam, provisiekast, open keuken met L- vormige opstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en toegang naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, luxe geheel betegelde badkamer met douchehoek, vrijdragend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, royale bergzolder (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) met was en c.v.-ruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978 * Perceel 143 m² * Woonoppervlak ca. 130 m² * Inhoud ca. 360 m3 * Vaillant HR combiketel, bouwjaar ca. 2004/2005 * Schilderwerk buitenzijde 2019 * De wanden op de begane grond zijn v.v. spachtelputz * Buitenzijde v.v. Keralit beplating en boeien * Tuin gesitueerd op het oosten met terrasoverkapping, beplanting, gazon, erfafscheidingen en achterom * Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 7761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Essen

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.