• Verkocht

Hunenborglaan 114 7576 XJ Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fijne plek in deze wijk!! Aan de voorzijde ligt het huis aan een rustig pleintje en aan de achterzijde aan een brede groenstrook, veel privacy dus!
Super centraal gelegen, op circa 100 meter van de supermarkt, vlakbij scholen EN hoe fijn is het om in no time op het Hulsbeek te kunnen zijn.

Het is een ruim (het grote type aan Hunenborglaan), modern en instapklaar woonhuis. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en er is een ruime houten berging met terrasoverkapping.

Begane grond:
ruime hal/entree, toilet, een verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval en royale keuken met een moderne U vormige keukenopstelling v.v. diverse apparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, 3 royale slaapkamers en een riante badkamer met grote douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en mogelijkheid voor een ligbad.

Vaste trap naar 2e verdieping:
een grote multifunctionele ruimte met nette laminaatvloer, wastafel en een dakraam, tevens een aparte wasruimte. Op deze verdieping kunnen met gemak 2 kamers gerealiseerd worden, dus ook een ideale "thuiswerkplek" of voor je "thuissportplek".

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1974;
* Inhoud ca. 380 m3, woonoppervlakte ca. 120 m²;
* De cv ketel is vervangen in 2020 (eigendom) en tevens zijn een groot deel van cv leidingen vervangen;
* De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en oven.
* Je zult bij dit huis echt blij worden van de praktische ruimte en indeling
* De grote 2e verdieping is een echte meerwaarde, deze ruimte is keurig afgewerkt en is multifunctioneel bruikbaar, denk aan thuiswerken, sporten, chillroom voor de kinderen of natuurlijk als slaapkamer(s).
* Als je de poort aan de achterzijde uitloopt, zie je de AH al liggen, dit is wel erg handig voor je boodschappen;
* Energielabel C;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Aanvaarding in overleg;

Uw makelaar voor dit object: Kirstie Oude Ophuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 8001
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.