• Verkocht

Karel Doormanstraat 14 7572 AX Oldenzaal Glinde-Hooiland

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wauw! Soms komt er zo'n woning online die werkelijk helemaal af is, koffers pakken en verhuizen maar! Dát is de Karel Doormanstraat 14! Deze supergave woning is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt, voorzien van zonnepanelen, een eigen stofzuiginstallatie/aansluiting, alarm installatie, waterontharder, spouwisolatie, hele begane grond voorzien van vloerverwaming, alle verlichting op dimmers en drie slaapkamers.

De woning ligt in een rustige straat, met voor en achter vrij uitzicht, in een leuke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobenis en toegang tot de kelder, lichte woonkamer, sfeervolle en-suite deuren bieden toegang tot de luxe woonkeuken mét lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat en een in het plafond ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en ingebouwd koffiezetapparaat. De groten glazen schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Noorden en achterom bereikbaar is. Een handige bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine-/droger op pakhoogte. Eveneens in deze bijkeuken het vrijdragende toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met handige ingebouwde kasten onder de trap naar de zolder toe, deze kasten zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van +/- 50 paar schoenen. Op deze verdieping 2 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. De volledig betegelde badkamer met inbouwkranen is uitgerust met een inloopdouche (v.v. 2 grote douchekoppen), vrijdragend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. 2 dakramen en op dit moment in gebruik als 3e slaapkamer/logeerkamer. Door de vele knieschotten is er veel bergruimte en toch keurig weggewerkt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956
* Kaveloppervlakte 165 m² * Woonoppervlakte 106 m²
* Super luxe afwerkingsniveau, instapklaar en volledig v.v. inbouwspots.
* De woning is uitgerust met een energielabel C.
* 3 rookmelders en 1 koolmonoxide melder op het alarmsysteem.
* Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het Noorden en achterom bereikbaar.
* Voldoende data/HDMI leidingen naar de kelder.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.