• Verkocht

Duivekervel 64 7577 CJ Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze ruime twee onder een kap woning bevindt zich op een superfijne plek, omgeven door veel groen. Het huis is o.a. voorzien van een grote inpandig bereikbare berging, welke ook gebruikt kan worden als hobby of werkruimte, maar liefst 5 slaapkamers en mogelijkheid voor werken van uit huis, een bijkeuken, de zonnige tuin is gelegen op het zuid-/oosten en het huis beschikt over zeer veel raampartijen en dus optimaal lichtinval.

De plek is super omdat je binnen enkele minuten naar het centrum fietst, in een mum van tijd naar het park met speelvoorziening wandelt en dichtbij een basisschool gelegen is, het huis ligt aan het einde van een rustig en doodlopend straatje vlakbij een speelveld.

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree/hal, toilet, garderoberuimte, een royale woonkamer, eetkamer en een half open keuken, waar jij qua inrichting je nog kan uitleven, de keuken is namelijk wel aan vervanging toe, maar dan heb je deze ook gelijk naar eigen smaak en wens, hoe fijn is dat?! Via de hal bereik je de bijkeuken en aansluitend de berging, deze is multifunctioneel te gebruiken, de wanden en de plafonds van de berging zijn recent geïsoleerd.

Eerste verdieping:
De ruimte in de drie slaapkamers zal je verbazen. Twee slaapkamers beschikken over toegang tot de loggia. De badkamer biedt voldoende ruimte voor een grote inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, ook deze kun je nog naar eigen wens moderniseren/ inrichten.

Tweede verdieping:
overloop en nog eens 2 slaapkamers. Een van de kamers beschikt over dusdanig veel lichtinval dat het voor jou een perfecte werkplek zal zijn. Op deze verdieping bevindt zich ook nog eens voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1983;
* Perceelgrootte 339 m²;
* Inhoud ca. 560 m3;
* Verwarming middels een HR combiketel van 2000;
* De woning is recentelijk merendeels voorzien van nieuw stucwerk op de wanden en plafonds;
* De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een moderne pvc vloer;
* Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
* Dakbedekking van de garage is in 2018 vervangen; platte dakbedekking van het woonhuis is vervangen in 2000;
* In 2011 zijn de dakgoten vervangen;
* De tuin is ca. 15 meter breed en biedt voldoende ruimte voor een tuinhuis met overkapping;
* Bij koop dient een waarborgsom/ bankgarantie van 10 % van de koopsom gesteld te worden;

Uw makelaar voor dit object is Kirstie Oude Ophuis

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcomLine HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3431
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.