• Verkocht

Hunenborglaan 11 7576 XR Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Deze moderne en royale tussenwoning met eigen parkeerplaats en carport is een buitenkans! De woning beschikt onder andere over een moderne keuken en een luxe badkamer, welke in 2018 is gerealiseerd. De ligging is ook prima te noemen: op loopafstand van de supermarkt, het vernieuwde winkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten én recreatiegebied "Het Hulsbeek". De zonnige tuin, gelegen op het noordwesten, maakt het plaatje compleet!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet v.v. wandcloset en fontein, lichte, tuingerichte woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met een granieten blad en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), oven en koelkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een, luxe uitgevoerde, vergrote badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en vloerverwarming.

middels vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Voorzolder en een vierde slaapkamer met dakraam. Ook bevindt zich hier de stookruimte, de wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Verwarming en warm water middels HR-combiketel (merk: Nefit, eigendom, 2020);
* Luxe badkamer, vernieuwd en vergroot in 2018;
* Vrijstaande stenen berging;
* Carport;
* Zonnige tuin, gelegen op het noordwesten;
* Een gedeelte van de tuin is eigendom van de Gemeente Oldenzaal. Hierop rust een gebruikersovereenkomst.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1990 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Enschede

Bel 053-488 59 95

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.