• Verkocht

Trompstraat 26 7572 AW Oldenzaal Glinde-Hooiland

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Niet bang om je handen uit de mouwen te steken en gek op een (klus)uitdaging? Dan is de Trompstraat 26 te Oldenzaal precies wat je zoekt! De basis is er, de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, provisiekelder, 3 slaapkamers en een handige bijkeuken. Vergeet ook vooral de vrijstaande stenen garage niet! Verder is de woning nog helemaal naar eigen smaak in te richten!

Ook de ligging van deze woning is een pluspunt, op loopafstand van het gezellige centrum, nabij diverse sportvoorzieningen zoals de voetbalvelden van Quick'20 of sportcomplex 'Vondersweijde'. Binnen no-time op de rondweg richting de A1.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, trapopgang, provisiekelder. Lichte woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Openslaande tuindeuren met toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin mét stenen garage. Open keuken op dit moment ingericht met een eenvoudige keukenopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, ideaal voor het opstellen van de wasmachine-/droger, extra opslag óf misschien wel de keuken vergroten? Het kan allemaal!

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 uitgerust met vaste kasten, de badkamer is bereikbaar via de 'master bedroom'. Op dit moment is de badkamer uitgerust met een douche en wastafel.

Tweede verdieping: middels ladder te bereiken vliering met een volledig afgetimmerde zoldervloer, ideaal om dingen op te slaan!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1953
* Kaveloppervlakte 189 m² * Woonoppervlakte 85 m²
* Uitgerust met 3 slaapkamers, provisiekelder en stenen garage.
* Een fijne, rustige plek om te wonen op loopafstand van het centrum en diverse uitvalswegen.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
128 m² (17 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.