• Verkocht

Vlier 45 7577 AP Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoek jij een hoekwoning in woonwijk “De Essen” met een eigen oprit? Dan zit je hier helemaal goed!
Met een ligging aan een rustig plein met voorzieningen in de directe nabijheid, maakt het dat het hier fijn wonen is. De woning heeft onder meer een vrijstaande stenen berging, lichte woonkamer, 3 slaapkamers op de verdieping en een fraai aangelegde tuin op het westen waar het prima vertoeven is!

Begane grond:
Entree, hal met pvc-laminaat, meterkast, vrijdragend toilet met wasfontein, halfopen keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven (2020), vaatwasser en koelkast, tuingerichte woonkamer met pvc-laminaat en trap.

Eerste verdieping:
Overloop met zeilvloer, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met voldoende bergruimte, gevelraam, zeilvloer, c.v.-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978 * Perceel 175 m² * Woonoppervlak ca. 105 m² * Inhoud ca. 320 m³ * Intergas HR combiketel, 2011 * Het woonhuis heeft een oprit * De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is v.v. vloerverwarming * Fraai aangelegde achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, gazon, grote koivijver en achterom * Gelegen nabij winkelcentrum, speelvoorzieningen, stadspark, scholen en uitvalswegen * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 6176
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.