• Verkocht

Wieldraaierlaan 18 7577 NR Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wil jij een huis waar je zo in kan? Een huis op een fijne plek waar je gewoon goed kunt wonen? Dan ben je aan de Wieldraaierlaan 18 aan het juiste adres! Dit huis is in 2001 nieuw gebouwd, degelijk, ruim van opzet en met een heerlijke tuin gericht op zuidoost. Van binnen hoef je helemaal niets te doen. Alles is spik & span en in 2017 nog modern verbouwd. Dus dat wordt inpakken en verhuizen maar!

Wie kent ze niet, deze kenmerkende huizen aan de Wieldraaierlaan. Met een donkere steen, die opvallende glaspartij en die gave zinken dakrand afwerking. Centraal gelegen in woonwijk de Graven Es die zich bestempelt als een jonge woonwijk waar je gewoon goed kunt wonen.

Thuiskomen
Parkeer je auto maar in een van de vele vakken aan straat. Via de keurig aangelegde voortuin kom je bij de voordeur de hal in, heerlijk ruim en superlicht door de chique vide met designlamp. Dat is nog eens een binnenkomer! Ruimte vind je hier zeker, met genoeg plek voor de jassen, een handige bergkast en de toiletruimte.
Via de stijlvolle schuifdeur kom je in de open keuken aan de voorkant met een mooie L-vormige keuken in landelijke stijl met Belling gasfornuis met 3 ovens, afzuigkap met schouw, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Check ook even het uitzicht hier: door het raam dan kijk je door de Erve in het Veld zo het buitengebied in.
De tuingericht living heeft een mooie grote glaspui en is daardoor heerlijk licht. Ideaal is het moderne op maat gemaakte wandmeubel voor het speelgoed van de kids en de tv.

Boven
Je komt boven op de overloop met weer veel licht door de vide. Verder 3 ruime slaapkamers met glasvliesbehang en 2 x een vaste schuifkast. De badkamer ziet er keurig uit en is v.v. een doucheruimte met matglazen deur, hand- en raindouche, een dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet en een designradiator.

Zolder
De vaste trap brengt je naar de zeer ruime zolder met c.v.- en wasruimte. Hier heb je genoeg bergruimte en een Velux dakraam zorgt voor de lichtinval. Extra kamers nodig? 2 extra kamers zijn hier met gemak mogelijk!

Tuin
In de living bevindt zich de deur naar de tuin met allereerst een fijn terras met zonnescherm. De tuin is stijlvol aangelegd met grindborders, leilindes, antraciet tegels en een ruime houten schuur voor de fietsen en kleine overkapping met kast voor de otto’s.

Wat je verder moet weten:
• In 2017 is de benedenverdieping verbouwd
• Beneden glad gestucte wanden en een stijlvolle pvc vloer
• Vloerbedekking op de 1e verdieping (2017)
• De achtertuin is in 2015 aangelegd
• Vorstvrije buitenkraan
• Agpo Econpact HR combiketel (2001)
• Agpo warmteterugwinunit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 8030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.