• Verkocht

Engelwortel 39 7577 EJ Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Als je op zoek bent naar ruimte dan wordt dit jouw stek, verrassend in alle opzichten, dat is deze 2/1 kap! Uitgebouwd aan tuinzijde, sfeervol, speelkamer kids, diepe tuin, overdekt terras, carport en een oprit voor makkelijk 2 auto’s.

Dit is heerlijk wonen op De Essen nabij scholen, groen en om je heen vooral jonge gezinnen. Pak de rust in eigen tuin, het mooie is dat je geen achterburen hebt, dus ook geen inkijk! Kids spelen op het speelveld aan voorzijde en daar maak je snel even een praatje.

Boven
Hier is die vierde slaapkamer met airco, Velux dakraam en zijraam. Deze zolder heeft daarnaast een overloop met was- en bergruimte.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met glasvliesbehang, 2 x een dakraam aan achterzijde en 2 x airco. Laat die warme zomers maar komen, even koelen en je slaapt heerlijk! De badkamer (2019) is lekker luxe, zo geniet je van de doucheruimte met glazen wand, rain- en handdouche en de 2 kranen met wastafelmeubel. Daarnaast een vrijdragend toilet, designradiator en vloerverwarming middels retour.

Binnen
De carport is ideaal, want je komt overdekt binnen in de fietsenberging en in de hal. De entree heeft een garderobenis en vrijdragend toilet. Keuken aan voorzijde en vanuit hier houd je snel een oogje in het zeil op het speelveldje aan voorzijde. De keuken (2018) is modern en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wok, RVS schouw met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.
Uiterst sfeervol is de uitgebouwde living waar je heerlijk veel ruimte hebt! Geniet van de grote lichtstraat met elektrisch screen en in de wintermaanden is het heerlijk vertoeven rond de palletkachel. Je beschikt over een deur naar terras en een schuifdeur naar de ideale speelkamer aan tuinzijde met een raam tot op de grond. Vanuit hier bereik je de inpandige ruime berging.

Tuin
Deze tuin is echt diep! Volledig bestraat in 2019 en wat te denken van de grote overkapping met inbouwspots en buitenberging.

#StayHOME is hier geen probleem, laat die gezellige avonden maar komen!

Dit moet je nog even weten
• Eigen grond van maar liefst 378 m2
• Energielabel A en laag in verbruik door 13 zonnepanelen
• Ingerichte kleedkamer
• De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer
• In deze living past met gemak een grote eettafel, maar ook een heerlijke hoekbank om te chillen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 3814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
196 m² (23 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500
Dhr. De heer Pleijhuis
Engelwortel 39
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gewoon top . Heb al eerder met Richard een woning gekocht en verkocht . Daarom vertrouwd deze ook verkocht . Nogmaals super gedaan
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.