• Verkocht

de Wijnbergen 4 7573 PE Oldenzaal Haerbroek-Scholtenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op werkelijk een van de mooiste plekjes in Twente net in het buitengebied gelegen vrijstaand en volumineus landhuis (voormalig Koetshuis) met riante parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.000 m² grenzend aan de Rhododendronlaan. Deze villa beschikt tevens over een ruime vrijstaande stenen garage en stenen berging.

De villa ligt aan een van de meest geliefde straten van Oldenzaal en op loopafstand van het centrum en het ziekenhuis, alsmede de prachtige "Engelse Tuin", de "Rhododendronlaan", "tennispark Kalheupink" alsmede "De Wilmersberg".

Indeling:
Begane grond: zeer royale entree met meterkast, een vaste kast en toilet met fonteintje. Vanuit deze hal toegang tot zowel de half open keuken als de ruime tuingerichte woonkamer welke is uitgerust met een sfeervolle open haard en openslaande tuindeuren naar de adembenemende tuin welke zeer fraai is aangelegd en aan alle kanten voldoende privacy biedt. Middels openslaande deuren is de eetkamer bereikbaar welke eveneens prachtig zicht biedt op de tuin en licht is door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het riante terras op het zuiden.

Grenzend aan de eetkamer is de half open luxe keuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap. Door naar de bijkeuken welke is v.v. een vaste kastenwand en een vlizotrap naar de bergruimte boven de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, 4 slaapkamers allen v.v. vaste kasten. De master bedroom is zelfs v.v. een eigen badkamer, deze volledig met marmer betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Op de overloop ook nog een 2e badkamer welke is uitgerust met een douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met Cv-ketel opstelling en nóg meer bergruimte.

Overige: naast de vrijstaande stenen garage (hier kunnen 2 auto's in met op afstand bedienbare deuren) naast de woning, is er achterop het perceel ook nog een vrijstaande houten berging te vinden en achter de woning een vrijstaande stenen berging. Berging 1 = ca. 22 m², Berging 2 = ca. 15 m².

Bijzonderheden:
* Bouwjaar oorspronkelijk 1916 nadien continu ver/uitgebouwd.
* Kaveloppervlakte 3.000 m² * Woonoppervlakte 220 m²
* Land gelegen op werkelijk een van de mooiste plekjes in Twente.
* Keurig netjes onderhouden, uitgerust met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan een rustige weg.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen, de prachtige natuurgebieden, Rhododendronlaan én het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
931 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D 1,69 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL H 497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
2.275 m² (65 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

NVM aankoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
de Wijnbergen 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top Makelaar: betrouwbaar en doelgericht. We zijn erg blij met de dienstverlening door HOME Makelaars
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.