• Verkocht

Spechtstraat 4 7574 BT Oldenzaal Zuid-Berghuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een ligging! Deze zeer ruime woning met eigen kap in de wijk Zuid Berghuizen heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en zelfs een 3e verdieping!
Het winkelcentrum en het park liggen spectaculair dichtbij!

Dit huis heeft, gezien het type woning (eengezinswoning/tussenwoning), een indrukwekkende inhoud van 450 m³. En dan is er ook nog een sfeervolle glazen serre. In de zomermaanden kunnen de glazen schuifdeuren helemaal geopend worden.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toegang tot de stenen berging aan de voorzijde. In deze handige ruimte (bijkeuken) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/droger en in een separate kast de CV-ketel. Tevens is hier het vrijdragende toilet. De royale en lichte woonkamer biedt toegang tot de sfeervolle aangebouwde glazen serre. De half open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

Eerste verdieping
Overloop, 3 royale slaapkamers, een volledig betegelde badkamer v.v. ligbad, douchehoek en wastafel met meubel. Deze badkamer heeft toegang tot een groot balkon van ca. 10 m². Op de overloop een vrijdragend toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken, overloop met vlizotrap naar de vliering. Een ruime 4e én 5e slaapkamer. Op deze verdieping tevens een 2e badkamer met dakraam welke volledig is betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.

Bijzonderheden
* Bouwjaar ca. 1960 - 1965
* Kaveloppervlakte 127 m²
* Woonoppervlakte 131 m²
* De woning is v.v. maar liefst 5 slaapkamers én 2 badkamers.
* Sfeervolle serre aanwezig, een verlengstuk van de woonkamer.
* Op loopafstand van winkelcentrum, scholen, speelvelden en toegangswegen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Via onze website kun je rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL F 1027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL F 2242
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Hooge Lutte Makelaardij

Bel 0541-552777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.