• Verkocht

Johanna van Burenlaan 10 7576 AV Oldenzaal De Thij

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Je ziet het niet vaak meer, zo'n fijne tussenwoning waar je eigenlijk zo in kan. Deze ruime tussenwoning is uitgerust met een nette keuken, vaste trap naar zolder en heerlijke openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin mét stenen berging. Daarnaast nog eens drie ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op zolder.

Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het winkelcentrum 'De Thij', diverse sportgelegenheden, het voortgezet onderwijs, basisschool en binnen no-time op de rondweg en de A1. Een gaaf huis op een top locatie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben een grote keuken gecreëerd door de provisiekast bij de trap weg te halen en dit bij de keuken aan te trekken. Ideaal dus want zo kwam er plek voor een nette keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron en een koelkast. Een heerlijke lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin welke is gelegen op het noordoosten en is v.v. vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is v.v. een douchehoek, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder welke is v.v. 2 dakramen, de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Deze zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer en is deels na-geïsoleerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968
* Kaveloppervlakte 153 m² * Woonoppervlakte 114m²
* Nette tussenwoning, goed onderhouden en uitgerust met 3 slaapkamers.
* De kap op zolder is deels na-geïsoleerd.
* Energielabel; C
* Begane grond v.v. houten kozijnen.
* Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen met rolluiken.
* Stenen berging met veel extra veel bergruimte en achterom.
* Gelegen op een super gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.