• Verkocht

Paukenlaan 8 7577 LL Oldenzaal De Graven Es

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prima locatie in woonwijk de Graven Es gelegen semi-bungalow met eigen oprit, carport, inpandige berging en een nette tuin met sfeervolle overkapping. Het woonhuis biedt ruimte voor slapen en baden op de begane grond, deze ruimte is tevens goed te gebruiken als hobby-/kantoorruimte. Verder heeft de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer.

Begane grond:
Hal, vrijdragend toilet met wasfontein, ruime woonkamer v.v. eiken parketvloer met vrij uitzicht over het groen, open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, toegang tot de tuin, portaal biedt toegang naar de slaap-(hobby)kamer, bijkeukentje met c.v.- opstelling en aansluiting voor de wasmachine (voorheen een doucheruimte). Inpandig bereikbare berging. De tuin is bereikbaar via de keuken en slaap-(hobby) kamer en heeft een overkapping en vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. dakraam en inloopkast, grote slaapkamer met dakkapel, 2 slaapkamers voorzien van dakraam, nette badkamer v.v. wastafel, vrijdragend toilet, urinoir, inloopdouche en dakraam. Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995 * Perceel 270m² * Woonoppervlak ca. 140 m² * Inhoud ca. 490 m3 * Begane grond is v.v. een eiken parketvloer en biedt een vrij uitzicht over het groen * De inpandig berging is tevens van buitenaf te bereiken * Achtertuin met overkapping en houten vrijstaande berging * Eigen oprit met carport * Energielabel B * Gelegen in een rustige straat nabij scholen, winkelcentra en uitvalswegen * Bij koop is een waarborgsom/ bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 5778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016

NVM aankoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 0541-532500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.