• Verkocht

Weerselosestraat 42 7577 PP Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 1.577 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek bij deze vrijstaande woning, centraal gesitueerd op een perceel van ruim 1500m2! Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aansluitend tevens een badkamer. Ideaal dus als je op zoek bent naar een mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! Tel hierbij het royale bijgebouw met twee garages en meerdere schuren bij op en de conclusie is snel getrokken: dit is heerlijk ruimtelijk wonen met veel privacy!

Deze woning steekt met zijn witte voorkomen fraai af tegen de groene omgeving. Gelegen in de wijk De Essen, aan de rand van de stad: nabij het buitengebied, maar slechts op enkele minuten van het gezellige Oldenzaals stadscentrum, supermarkt op steenworp afstand, kinderopvang, scholen en sportvelden! De uitvalswegen de N342 en N343 zijn tevens snel bereikbaar.

Indeling van de woning
Begane grond:
Je stapt binnen in de hal met tegelvloer, meterkast, beklede trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkeuken te bereiken met voldoende plek voor een grote eethoek. Het keukenmeubel is opgesteld in een hoek en voorzien van een 90 cm breed gasfornuis met oven en 6-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Door de ramen valt een prettig natuurlijk licht. Aangrenzend tref je een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de nette toiletruimte en de tuin. De woonkamer is ruim, heeft een rijke lichtinval door de grote raampartijen en de brede schuifpui. De grote haard staat in het middelpunt in deze ruimte; het straalt sfeer en gezelligheid uit. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer op de begane grond die zich aan de achterkant van de woning bevindt. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, wandcloset en designradiator.

Eerste verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim, hebben allen een handige inbouwkast en zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee ruimste slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning en de derde aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad en een douche.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Buiten:
De woning staat op een perceel van 1577 m², is voorzien van een royaal gazon en beplante borders. De tuin is groot genoeg om diverse zitjes te creëren voor gezellige barbecues, kinderfeestjes met springkussen of om lekker te zonnen. De carport en aangrenzende garages bevinden zich achter op het perceel, samen met een drietal ruime schuren, die je van voldoende opbergruimte voorzien. Een grote overkapping bied je een schaduwrijke plek, waar je tot in de late uren heerlijk kan vertoeven!

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1956;
- Energielabel: F;
- Inhoud: 576 m³;
- Woonoppervlakte: 143 m²;
- Perceeloppervlakte: 1577 m²;
- Vrijstaande woning gelegen in een groenrijke omgeving;
- Levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Op de verdieping 3 slaapkamers en nog een badkamer;
- Twee garages en maar liefst 3 ruime schuren;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen;
- Veel ruimte en privacy;
- In de koopovereenkomst zal een 10% bankgarantie/waarborgsom worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
1.577 m²
Inhoud
576 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 2177
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 6389
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.