• Verkocht

Ereprijs 39 7577 BH Oldenzaal De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuwe kans in woonwijk “de Essen”! En wat voor één! Deze woning is in 2019 en 2020 compleet gerenoveerd en heeft een vrij gelegen achtertuin op het zuiden! Parkeren kan hier op eigen terrein en er is ruimte voor meerdere auto’s. De woning heeft een strakke open keuken, lichte en ruime woonkamer, 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer.

Begane grond:
Entree, hal v.v. tegelvloer en vloerverwarming, vrijdragend toilet met fontein, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel en waterontharder, schuifdeur naar garage/berging. Open keuken met L-vormige luxe keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, stoomoven/magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser. L-vormige lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. Gehele keuken en woonkamer zijn voorzien van pvc-vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers allen v.v. kunststof kozijnen en horren, één slaapkamer v.v. inloopkast, moderne badkamer voorzien van duo wastafel met meubel, inloopdouche met drain, vrijdragend toilet, designradiator, vloerverwarming en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1977 * Perceel 226 m2 * Woonoppervlakte ca. 130 m2 * Inhoud ca. 478 m3 * Remeha HR combiketel, 2022 * Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming * Lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin (2020) * Complete renovatie in 2019 van keuken, badkamer, wanden en vloeren * Eerste verdieping geheel gerenoveerd inclusief verwijderen binnenwanden en opnieuw indelen van de verdieping * Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin (2020) met tuinhuis v.v. elektra, kunstgras, overdekt terras middels doek, houten erfafscheidingen, verlichting en achterom * Oprit met ruimte voor meerdere auto’s * Kindvriendelijke ligging met aan de voor- en achterzijde een speelvoorziening * In de directe nabijheid van scholen, winkelcentrum en speelvelden * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.962
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 2846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDENZAAL K 10430
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kreffer Makelaardij

Bel 0541-744016
Dhr. Fred Vdheide (gerichte aankoop)
Ereprijs 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Marco was ok, die heeft goed onderhandeld. Verder was het contact met het kantoor goed.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.