• Verkocht

Holstweg 34 8121 EH Olst Den Nul Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
1 mei 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ligt deze HOEKWONING met een stenen berging. Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 4 slaapkamers.

Het gezellige dorp Olst heeft een rijk verenigingsleven voor jong en oud en een divers winkelaanbod. En niet te vergeten de mooie natuur in de nabijheid, zoals o.a. de IJssel met de prachtige uiterwaarden.
Het centrum van Olst en het station liggen op korte afstand van de woning en de steden Deventer en Zwolle zijn goed bereikbaar via de N337 (± 20 autominuten rijden).

De woning zelf heeft een ruime achtertuin met ideale zonligging op het zuidoosten en biedt voldoende privacy dankzij de gunstige ligging t.o.v. de achter gelegen woningen. Een speeltuin en een voetbalveld zijn op een steenworp afstand te vinden, kortom een fijne plek voor de kinderen om op te groeien.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal uit waar zich de meterkast, voorraadkast en het toilet bevinden. Vanaf de hal heeft u toegang naar de woonkamer en de keuken. L-vormige woonkamer met serre. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken is in het verlengde opgesteld en is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasstel, combi oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. De badkamer met mechanische ventilatie heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet.

2e Verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en is opgesplitst in twee ruimtes, waarvan één een slaapkamer betreft met opbergkasten en de andere een opbergingsruimte/ revisieruimte. De Cv-ketel (bouwjaar 2019).

Algemeen:
- Woonoppervlak 119m2
- zonnige achtertuin op het zuidoosten
- beschikt over een mooie overkapping/ tuinkamer
- gehele woning is voorzien van dubbel glas
- bovenverdieping is voorzien van kunststofkozijnen
- glasvezelinternetaansluiting
- muren & vloeren zijn voorzien van isolatie
- ATAG cv-ketel van bouwjaar 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLST-WIJHE B 5080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (11 meter diep en 3,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.