• Verkocht

Boerlandspad 6 9755 PG Onnen

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 359 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In 2004 werden de Tijborgsteeg en het Boerlandspad in Onnen verrijkt met de bouw van vier ruime gezinswoningen. Boerlandspad 6 is daar één van. Deze solide gebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op de kruising van de twee rustige straatjes en heeft misschien wel het mooiste uitzicht van deze nieuwe woningen. De woonkamer, keuken én de bovenverdieping bieden een prachtig doorkijkje naar de nabijgelegen Onnerpolder: een uitgestrekt natuurgebied en waar vogelparadijs.

De woonkamer is zeer licht en heeft als opvallend detail een groot erkerraam die de blik direct naar het mooie uitzicht trekt. De vloer is voorzien van warme terracottategels die de vloerverwarming goed tot zijn recht laten komen. Deze laatste is trouwens over vrijwel de gehele benedenverdieping doorgetrokken, waardoor u hier in alle vertrekken – afgezien van de slaapkamer beneden - extra ruimte en comfort heeft.

Vanuit de woonkamer kunt u via de hal doorlopen naar de eetkeuken waar u –naast het fijne ochtendlicht – wederom goed zicht heeft op de mooie omgeving. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en recent vervangen koelkast. Aan de keuken grenst de zeer riante bijkeuken, die absoluut een toegevoegde waarde is voor uw praktisch wooncomfort. Via de bijkeuken komt u in de zonnige tuin.

Maar eerst gaan we nog even terug naar de ruime slaapkamer beneden. Deze bereikt u via de keuken en geeft op zijn beurt weer toegang tot de badkamer. De woning is daarmee levensloopbestendig. U kunt hier rustig oud worden. Vrij letterlijk, want afgezien van wat spelende kinderen en een toevallige recreant, zult u in deze zijstraten van Onnen hooguit de vriendelijke buurtbewoners tegenkomen.

Als u toch liever boven slaapt, is dat mogelijk in de twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping of op de zolderverdieping. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die zeer geschikt is als werkkamer. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een (tweede) badkamer te realiseren. Het leidingwerk is al aanwezig.

Eerder vermeldden we al even kort de zonnige tuin. Maar u kunt hier zelfs in de regen lekker buiten zitten dankzij de overkapping die direct aan het huis vast zit. Tussen het huis en de grote garage plaatsten de huidige bewoners een nieuwe schutting. Daarachter bevindt zich een oprit die in de breedte de ruimte biedt aan twee grote auto’s. De grote voortuin is onderhoudsvriendelijk. Zelfs de grootste blikvangers, de prachtige pluimhortensia’s, vragen maar weinig aandacht van de bewoners.

Het mooie van Onnen is dat u hier rustig en zelfs landelijk kunt wonen, maar dat u toch alle faciliteiten en voorzieningen van Haren en de stad Groningen op fietsafstand heeft. Naast de fascinerende Onnerpolder heeft u bovendien nog meer recreatiemogelijkheden in de buitenlucht: ook het Noordlaarderbos, Appèlbergen, de golfbaan van Glimmen en diverse maneges zijn binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
359 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN G 2817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAREN G 2815
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal

Bel 050-5350533

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Onnen Dorp

Heel Onnen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Onnen Dorp

Heel Onnen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.