• Verkocht

Koningin Wilhelminastraat 5 6576 AL Ooij Ooij

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buiten wonen en toch binnen 10 minuten in het centrum van Nijmegen zijn. Dat is nu mogelijk bij deze gezellige tussenwoning met royale achtertuin op het zuiden. Een vrijstaande stenen berging zorgt voor bergruimte en een achterom. De natuur is in overvloed in de directe omgeving te vinden alsmede een supermarkt voor de boodschappen.

Indeling:
Entree met meterkast en toilet. Toegang tot de lichte woonkamer met gezellige houtkachel. De deur in de voorkamer is dichtgemaakt waardoor er een royale zitopstelling mogelijk is. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met mooi zicht op de tuin. Er is zonwering op de achtergevel aangebracht. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen verschillend van afmeting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en op de overloop is een vaste kast.

De 2e verdieping is ingedeeld met een voorzolder waar het witgoed en de Cv staan opgesteld en een 4e slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is veel bergruimte.

De tuin is op het zuiden gelegen en heeft aan de achterzijde een stenen berging met toegang tot de achterom. In de tuin staat nu een mantelzorgwoning, maar deze wordt voor de overdracht verwijderd.

Bijzonderheden:
Gezellige tussenwoning op een goede locatie gelegen;
In de directe omgeving van de natuur en het centrum van Nijmegen;
De mantelzorgwoning wordt voor de overdracht verwijderd;
De zonnepanelen zijn geleased, de huurovereenkomst moet worden overgenomen door de koper (€ 54,-) p/m;
Cv-installatie Remeha 2018, leasecontract wordt door verkoper afgekocht;

Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Bouwjaar: 1970
Inhoud: ca 282 m³
Perceel: 215 m²

Voorschot gas en elektra: ca € 100,- p/m incl opbrengst zonnepanelen
Gemeentelijke belastingen: ca € 945,- p/j

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2018)

Kadastrale gegevens

OOIJ B 2881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (20 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.