• Verkocht

Vlissingsestraat 41 R 4388 HA Oost-Souburg Kern Oost-Souburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Net opgeleverd! Een kwalitatief hoogwaardig en volledig instapklaar nieuwbouwappartement in residence De Karolingenburght, midden in het centrum van Oost-Souburg op loopafstand van alle voorzieningen en het station. Het appartement voldoet aan de hoogste eisen van duurzaamheid, is volledig gasloos en beschikt over een energielabel A+++. Vanuit uw balkon geniet u van een volledig vrij zicht richting het histrosiche Karolingenburcht.

Dit hoekappartement met speelse woon/eetkamer is voorzien van twee gevels met royale raampartijen. Het half geïntegreerde balkon betrekt buiten bij binnen. En andersom. Ook de tweede slaapkamer is gerust ruim te noemen.

Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met o.a. aluminium kozijnen, een eigen ventilatielucht/warmtepomp, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en entree. De keuken is zeer luxe en compleet en beschikt over het benodigd inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Ook de badkamer is luxe afgewerkt en is net als het toilet volledig betegeld tot aan het plafond. De badkamer beschikt over thermostaatkranen, een fraai badkamermeubel met spiegelwand en een inloopdouche.

Daarnaast zijn de isolatie van glas en gevel, materiaalgebruik, de warmtepomp installatie en de PV panelen, volgens de strenge eisen die u van dit duurzame gebouw mag verwachten.Voor het exterieur is gekozen voor mooie, natuurlijke en eigentijdse materialen die het gebouw haar luxe uitstraling geven. De textuur en kleuren zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd. Het contrastrijke en passende pallet benadrukt en versterkt bovendien de 'pandsgewijze' opzet van Residentie De Karolingenburght.

Het appartement beschikt over drie eigen zonnepanelen op het dak. Met ieder straaltje zon op uw panelen bespaart u zodoende op uw energiekosten. Nog slimmer: minder energie nodig hebben. Daarom is uw thuis in De Karolingenburght optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Want, energie die u niet nodig heeft hoeft u ook niet op te wekken. Dubbel winst!

Het complex beschikt over een parkeergarage en bij uw appartement hoort één plek in de parkeergarage. Vanuit de garage bereikt u inpandig uw appartement via de lift of het trappenhuis. De parkeergarage is afgesloten middels een garagedeur die u met een afstandsbediening automatisch opent. Een heerlijke luxe! Op de begane grond bevindt zich ook uw berging. U kunt er lekker veel spullen opslaan, maar vooral ook uw fiets(en) plaatsen. Ja, dankzij het stopcontact kunt u uw eventuele elektrische fietsen opladen. Ontmoet uw medebewoners in en rond de gangen, garage en bergingen, maar mogelijk ook op het gezamenlijke dakterras op de derde verdieping. Geniet er samen van het uitzicht en goed gezelschap.

Residentie De Karolingenburght verzekert u zichzelf van kwaliteit. In architectuur, bouwmaterialen, vakmanschap in bouw, comfort en duurzaamheid. Oost-Souburg verdient een plek om op hoog niveau te genieten. Het dorp is van zoveel kwaliteiten en gemakken voorzien! Heerlijk wonen met eigen inpandige parkeerplaats, midden in het dorp naast en vlakbij alle denkbare (speciaal-)zaken en dagelijkse voorzieningen. Een ideale locatie met prima ontsluitingen per trein (Oost-Souburg heeft een eigen treinstation), auto (twee op/afritten van de A58) en bus. Oost-Souburg heeft de voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden die je van een kleine stad mag verwachten. En dat op Walcheren, met haar fraaie stranden en heerlijke fietsroutes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.130
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN I 4571
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.