• Verkocht

Vlissingsestraat 150 4388 HH Oost-Souburg Zeewijksingel

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2021
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen op de hoek Vlissingsestraat / Zwartezeestraat bieden we deze instapklare jaren '30 hoekwoning aan met onderhoudsvriendelijke tuin. Het huis is aangepast aan de eisen van tegenwoordig dus kan zonder werkzaamheden betrokken worden. Deze fijne woning is onder meer voorzien van twee goede slaapkamers, open luxe keuken, luxe badkamer, nieuw buitenschilderwerk (2020), gezellige doorzon woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-lood en onderhoudsvriendelijke tuin met poort naar de Zwartezeestraat.

Indeling:

Begane grond:
Hal, trap naar de 1e verdieping, sfeervolle doorzon woonkamer met erker en dubbele tuindeur, nette toilet met fontein en elektrische ventilatie, open luxe keuken (2017) met opstelling c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, tuindeur en inbouwapparatuur: oven / koelkast / vriezer / inductiekookplaat / wasemkap.

1e verdieping:
Overloop met dakraam en luik naar de bergzolder, twee mooie slaapkamers, beide met vaste kastruimte en één met toegang tot het platte dak en tenslotte een luxe, volledig betegelde badkamer (2018) voorzien van bad/douche-combinatie, toilet, wastafelmeubel en design-radiator.

Overig:
Via een vouwtrap bereikbare, bevloerde bergzolder. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, aangebouwde houten berging en poort naar de Zwartezeestraat. Er is tevens een nette zij- en voortuin.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 1998). De woning is deels voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 74 m2. Inhoud ca. 260 m3. Perceeloppervlakte 171 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zal er een (meest uitgebreide) ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN R 3942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.