• Verkocht

Dongestraat 35 4388 VK Oost-Souburg Schoonenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een unieke woning! Geheel gelijkvloers, modern van uitvoering én een tuin op het zuiden! Je vindt er geen tweede van in Oost-Souburg, zeker niet met dit kwaliteitsniveau. Dit huis is bijvoorbeeld aan de buitenzijde voorzien van gevelisolatie met een prachtige strakke afwerking, zodat de isolatie op niveau is én de woning een zeer fraaie en moderne uitstraling heeft gekregen. Daarnaast zijn keuken en sanitair modern, kunnen twee of drie auto's op eigen terrein geparkeerd worden en zijn er drie ruime slaapkamers.

-----------------
De meest uitgebreide presentatie van deze woning staat op de website van M2 Makelaars. Zo is daar een 360 graden Matterport tour en in de meeste gevallen ook een video met live bezichtiging door de makelaar!
-----------------

Indeling:

De woning heeft een fijne, lichte entree met veel ruimte voor bijvoorbeeld een garderobekast. De woonkamer is in een Z-vorm uitgevoerd: aan de voorzijde is een forse zitkamer met een grote nagenoeg volledig glazen schuifpui waardoor er een leuk uitzicht op de tuin is. In deze zitkamer is een schitterende spekstenen houtkachel met glas aan de voorzijde en de zijkant van de kachel zodat vanuit alle hoeken mooi zicht op het vuur is.

De eetkamer is aan de tuinzijde gelegen, naast de dubbele openslaande tuindeuren zodat je vanaf hier op de achtertuin zicht hebt. Ook deze eetkamer is ruim te noemen, je kunt hier een flinke eetkamer tafel en kasten of dressoir probleemloos kwijt.

De keuken is een halfopen keuken met een recent nieuw geplaatst marmeren aanrechtblad en vernieuwde inbouwapparatuur zoals een multi-zone inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Een zeer lang aanrechtblad voor de echte kookliefhebbers met aan de overzijde een verbreed blad als visuele afscheiding én bar waardoor je gezellig bij elkaar kunt zitten. Bovendien grote ramen zodat je vanuit de keuken niet alleen veel licht op het aanrecht hebt, maar ook een leuk zicht op de tuin.

Er zijn in totaal drie slaapkamers. Een zeer ruime master bedroom met vaste kastenwand, 2e slaap/werkkamer en naast de entree van de woning is de derde slaapkamer te vinden. Deze laatste kamer zou ook als kantoor/praktijk aan huis kunnen worden gebruikt. Ook deze kamer heeft een vaste inbouwkast met schuifdeuren.

Het sanitair is recent vernieuwd en bestaat uit een chique badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat en is als vrijhangend toilet uitgevoerd.

De woning wordt centraal verwarmd middels een HR combi ketel (eigendom - 2011) die in een separate technische ruimte hangt. Er is verder nog een aparte wasruimte waar de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koel- of vrieskast geplaatst kan worden. Daarnaast is nóg een bijkeuken waar bijvoorbeeld wat huishoudelijke apparatuur, potten, vazen, etc. bewaard kunnen worden.

De woning heeft een zeer fraaie tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en biedt de hele dag zon. Daarom is het maar goed dat hier rolluiken én een knikarm zonnescherm geplaatst zijn. Alles met elektrische bediening.

In de tuin is een houten schuur waar de fietsen geplaatst kunnen worden en het tuingereedschap bewaard kan worden. Aan de zijkant van de woning is bovendien een handige plek waar de vuilnisbakken kunnen staan. Hier is ook een houthok voor opslag van het haardhout voor de houtkachel.

Voor de woning is een oprit waar drie auto's kunnen staan op eigen terrein.

Het huis is goed geïsoleerd met muur-, dak- en glasisolatie en beschikt over een energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,06 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN I 1463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 088-4424100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.