• Verkocht

Ritthemsestraat 62 4388 JS Oost-Souburg Kern Oost-Souburg Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
3 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een fantastische woning! Dit huis straalt stoerheid en industriële charme uit, en is tot in de puntjes afgewerkt met veel smaak. De verschillende ruimtes lopen naadloos in elkaar over, waardoor er een loftachtige sfeer is ontstaan. In deze woning geniet u o.a. van een bijzonder ruime woonkamer met open keuken, luxe sanitair, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin met veel privacy.

Het geheel is onderhoudsvrij met kunststof kozijnen en prachtige gietvloeren en -wanden. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren verschillende vernieuwingen doorgevoerd op gebied van leidingwerk, constructie, dak en zonnepanelen en isolatie. Deze woning moet u zien!

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobe en doorgang naar de ruime woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de ruimtelijke woonbeleving en de fantastisch smaakvolle aankleding. De industriële open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur treft u aan de tuinzijde en biedt veel werkruimte. Via een tussenportaal met aparte kastruimte voor de CV (2017) bereikt u en de badkamer en de zonnige achtertuin. De luxe badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en bijpassend wastafelmeubel.

1e verdieping
Via een prachtige open trap bereik je de slaapverdieping. Op deze verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, waaronder de royale slaapkamer aan de voorzijde met een eigentijdse wasgelegenheid. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel en daarnaast voorzien van 2 grote opbergkasten.

Tuin
Tot slot mooie en bovenal zonnige tuin. Hier geniet je van veel privacy en een gevoel van vrijheid, omdat er aan de achterzijde geen bebouwing is. Achter in de tuin heeft u ruimte voor een groot terras. De aangebouwde berging is eveneens ruim van opzet en is ideaal voor extra opslag. Hier treft u de wasmachine- en drogeropstelling.

Deze unieke woning is uitermate geschikt voor kleinere huishoudens die op zoek zijn naar iets anders dan de standaard opties. Ben je nieuwsgierig geworden? Wij staan te popelen om je een rondleiding te geven.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.550
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN I 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

M2 Makelaars

Bel 0118-442200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.