• Verkocht

Braamstraat 33 4388 CN Oost-Souburg Kern Oost-Souburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Gelegen midden in Oost-Souburg bieden wij u deze knusse en karakteristieke woning met fijne tuin aan! Achter de kenmerkende voorgevel gaat er meer leefruimte schuil dan u in eerste instantie verwacht. Zoekt u sfeer en gezelligheid? Kom dan zeker eens deze leuke woning met eigen ogen bekijken!

Deze woning is gelegen op een perceel van 144 m2 in een leuke straat in hartje Oost-Souburg. Het dorp Oost-Souburg heeft een groot winkelbestand en er zijn dan ook op loopafstand van de woning veel (winkel)voorzieningen aanwezig o.a. supermarkten, bakkers, restaurants, basisscholen, sportvelden enz. Oost-Souburg beschikt over een eigen NS-station en het dorp bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen zoals de A58 richting grotere steden als Vlissingen en Middelburg.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een cv-kast en een tuin met berging. De keukenopstelling, de badkamer en het toilet van de woning zijn door de huidige eigenaar vernieuwd.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en toilet. Het toilet is ruim van opzet en modern uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met open keukenruimte. In het woongedeelte is een open trapopgang aanwezig naar de bovenliggende verdieping. De voorzijde van de woonruimte is ingericht als één open ruimte met een werk/studeerplek. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te delen. De keuken bevindt zich net als de badkamer in het midden van de woning.
De zithoek en het eetgedeelte concentreren zich momenteel aan de achterzijde van de woning. De zithoek is knus ingericht en beschikt door de raampartijen en de deur over fijne lichtinval. De eettafel bevindt zich naast de open keuken.
De keuken is voorzien van een fraaie hoekopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. een gas-op-glas-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combioven. De keuken is uitgevoerd met een grijs werkblad en witte kastfronten.
De badkamer bevindt zich op de begane grond en beschikt over een douchehoek, een badkamermeubel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 3,6 m2 en is voorzien van betegeling in een moderne kleurstelling.

De eerste verdieping beschikt over een grote overloop, een cv-kast en een 2-tal slaapkamers. Op de overloop is een dakkapel geplaatst. In de cv-kast op de overloop is de cv-opstelling (Remeha, 2018 huur) geplaatst. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m2. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met siergrind. De achtertuin is gezellig aangelegd met vaste beplanting, een vijverpartij en een terras. De tuin heeft goede bezonningsmogelijkheden en beschikt over privacy. In de tuin is een berging met een oppervlakte van ca. 5,5 m2 aanwezig.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Tot ziens aan de Braamstraat!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.408
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN R 457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,25 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars

Bel (+31)118-602154

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.