• Verkocht

De Stille Wille 61 5091 WC Oost West en Middelbeers Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 774 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1980.
Inhoud woning ca. 385 m³.
Woonoppervlakte ca. 100 m².
Externe bergruimte ca. 12 m².
Perceel 774 m².
De eigendom is momenteel nog belast met een tijdelijke erfpacht. De genoemde vraagprijs is inclusief de aankoop van de ondergrond. Daarbij vervalt de erfpacht.

Op een fantastische locatie gelegen sfeervolle bungalow in chalet stijl op het bosrijke park De Stille Wille. Het park heeft een dubbele bestemming voor zowel wonen als recreëren. Rust, privacy en veiligheid staan hier centraal. Deze, midden in de natuur gelegen, woning heeft drie slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, een vrijstaand houten tuinhuis met berging en hobbyruimte en heeft een prachtige ruime, groene en bloemrijke tuin rondom de woning op één van de mooiste plekjes op het park. De nagenoeg instapklare woning vind je in een prachtig buitengebied tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen Oost-, West- en Middelbeers op enkele minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Indeling van de begane grond:
Deze sfeervolle Finse chalet heeft ruime overstekken en ligt in één van de mooiste straatjes op het park in het oude gedeelte op ruime kavels. De overdekte entree van de woning biedt toegang tot de hal. Vanuit deze hal zijn de toiletruimte, de fraaie ruime badkamer met aansluitend de slaapkamer én de woonkamer te bereiken.
De slaapkamer op de begane grond is licht en telt ruim 8 m². Aansluitend is een badkamer gesitueerd, ruim opgezet met een moderne uitstraling in natuurlijke tinten en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met een ronde glazen douchewand voorzien van thermostaat kraan en regendouche, een toilet en twee design wastafels met toebehoren.
De woonkamer heeft dankzij de vele houten wanden en plafonds met houten balklagen in het zicht, het gevoel van een gezellige boswoning en is voorzien van een houtkachel. De vele erkers maken het geheel nog sfeervoller en lichter.
De keuken is bijzonder. Naast een losse spoelunit vind men een kookeiland met grote afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, grilplaat, kookoven en een grote kastenwand met geïntegreerde Amerikaanse koelkast (koel/vries), een vaatwasser en een "binnen" ruimte waar een koffiezetapparaat in gezet kan worden.

1e Verdieping:
Boven aangekomen vinden we nog 2 slaapkamers, een overloop en een badkamer uitgevoerd met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Buitenruimte:
De privacy biedende en ruime tuin in deze bosrijke omgeving is op het zuid gelegen en voorzien van een ruim terras bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze tuin kan men zowel de gehele dag plekjes vinden om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Ook al woont u hier permanent, elke dag geeft een vakantiegevoel.
In de tuin staat nog een vrijstaand houten berging met overkapping.
Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplek voor twee tot drie auto's.
De woning is gelegen aan een rustig straatje in bosrijke omgeving met veel volwassen groen en nabij een prachtig buitengebied, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Gelegen in Oost-, West- en Middelbeers is het enkele minuten rijden van het karakteristieke monumentale centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Algemeen:
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.
- Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- Houten begane grondvloer met kruipruimte.
- Glasvezel aanwezig; €22,50 per maand (telefoon, internet, televisie).
- 3 slaapkamers.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Woning ligt op een perceel van 774 m² met een groene en bloemrijke tuin rondom, rust en privacy.
- Gelegen op een prachtige locatie op het park in een buitengewoon groene omgeving.
- Centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen op enkele minuten rijden.
- Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een aantal vijvers en jeu de boules banen. In de directe omgeving vindt u diverse maneges en 18-holes golfbanen.
- Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
- Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.
- Eigendom is belast met erfpacht tot eind 2028, €2550,- per jaar.
- De gronden worden te koop aangeboden. De vraagprijs € 465.000 k.k. is inclusief de grond. De woning is indien gewenst ook te koop voor € 310.500 k.k. met enkel overname van de tijdelijke pacht eindigend op 31 december 2028. Op woningen met tijdelijke pacht is géén hypotheek mogelijk. Indien men tegelijkertijd de grond koopt is wel hypotheek mogelijk. Neemt men alleen de pacht over dan dient uiterlijk 31 december 2028 wél de grond te zijn gekocht voor de op dat moment geldende vraagprijs.
- Servicekosten €150,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
774 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Houtkachel
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

OOST WEST EN MIDDELBEERS K 17
Kadastrale kaart
Oppervlakte
774 m²
Eigendomssituatie
Particuliere erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.