• Verkocht

De Stille Wille 92 5091 WC Oost West en Middelbeers Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Er zijn 3 visualisaties toegevoegd om van uw huis een "thuis" te maken! Zo heeft u een impressie van de woning om een kijkje te nemen in de toekomst: "Zo kan het worden!"

Betreft een bestaande woning die geheel gerenoveerd is en aangebouwd in 2020/2021.

U komt binnen in de ruime hal met geglazuurde vloertegels, de wanden en plafond zijn gestuukt.

Houten woning met 2 slaapkamers, badkamer, keuken en een aparte technische ruimte.

Elektrische bedrading in de woning in 2021 geheel vervangen.

Glasvezel aanwezig, permanente bewoning is toegestaan.
Eeuwigdurende erfpacht.

Deze woning ligt aan een rustige weg op een zeer gewilde locatie van het Landgoed!
Eigen oprit en geschikt voor 1 tot 2 auto's te parkeren.

Introductie
Het park De Stille Wille heeft een dubbele bestemming waardoor wonen en recreëren is toegestaan. Het is een bosrijke omgeving met een diversiteit aan vrijstaande bebouwing. Rust, privacy en veiligheid staan centraal. Het park beschikt over een eigen receptie met beheerder; toegang gaat middels een slagboom, graag stapvoets rijden naar de De Stille Wille 92.

Deze woning ligt midden in de natuur met een prachtig buitengebied tussen Tilburg en Eindhoven; in het dorpje Oost West en Middelbeers. De vrijstaande bungalow beschikt over dubbel glas en een geïsoleerd dak. De woning ligt nabij alle benodigde voorzieningen. Faciliteiten zoals supermarkten en scholen zijn met de fiets of met de auto binnen een half uur te bereiken in omliggende dorpen. Binnen een half uur sta je tevens in het oude centrum van Oirschot, Tilburg of Eindhoven met openbaar vervoer verbindingen, winkels en gezellige cafés en restaurants. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op zo’n 10 minuten rijden met de auto.

Living:
Royale living met grote raampartijen waardoor u veel lichtinval krijgt in de woning. De pellet-kachel geeft niet alleen warmte maar brengt ook sfeer in de woonkamer. De woning wordt verwarmd door de centrale verwarming, maar ook aan een airco is gedacht die uw woning koelt in de warme zomerdagen of verwarmd in de winter. Via de tuindeur komt u uit in de tuin waar u de eekhoorns ziet springen en de vogeltjes hoort zingen.Vanuit de woning kunt u heerlijk vrijuit kijken over de landerijen. U komt hier helemaal tot rust en geeft een echt vakantiegevoel. De wanden en plafond zijn gestuukt en voorzien van inbouw spots, de vloer van de living is naar eigen keuze te bepalen.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer heeft een glazuurde donkerblauwe tegel op de vloer en voorzien van elektra. Door het raam kijkt u heerlijk uit naar het groen van uw tuin.

Slaapkamer 2:
In de kamer kunt u gemakkelijk een kantoor/slaapkamer realiseren.

Keuken:
Rechte keukenblok met een kunststof werkblad en deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven-magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser (Miele).

Badkamer:
Deze moderne badkamer is voorzien van een badmeubel met een waskom van natuursteen, witte wandtegels, donkergrijze vloertegel, inloopdouche, en een vrij hangend toilet.

Tuin:
Op het zuiden gelegen met veel groen en privacy, u kijkt uit over de landerijen waar u in de ochtend de zon ziet opkomen en in de avonduren ziet ondergaan
.
De bijzonderheden van de woning:
- Door de vele raampartijen en gestuukte wanden/plafond betreft het een lichte woning.
- Erfpacht € 3.324,47 is aftrekbaar bij de Belasting
- Pellet-kachel.
- Plat dak deze is in 2021 vernieuwd
- Nieuwbouwdeel volledig nieuw!
- Vloer- muur en dakisolatie
- NEFIT combiketel (met garantie)
- Voorzien van dubbel glas.
- Tuin op het zuiden gelegen.
- Veel privacy en rust.
- 1 tot 2 parkeerplaatsen op privéterrein.
- Grote raampartijen.

Het landgoed beschikt over twee zwembaden, twee verlichte tennisbanen, een aantal visvijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving vindt u diverse maneges en meerdere 18-holes golfbanen. Ook kunt u fijne fiets- en wandeltochten maken door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest, natuurgebied de Kampina en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.

De ligging ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek is zonder meer gunstig te noemen. Hier vindt u een grote variatie aan horecagelegenheden, van gezellig-eenvoudig tot op Michelinster-niveau alsmede een scala aan exclusieve winkels.

Meer informatie over alle bijkomende kosten om permanent te wonen vindt u op deze site: onder het tabblad “informatie".

Waarborgsom/bankgarantie:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vier weken na het bereiken van overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is aan de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag. Hypotheek/financiering: Heeft u een eigen tussenpersoon en/of hypotheekadviseur die uw zaken behartigt en zorgt voor een hypotheek op maat? Toch verstandig om contact met ons op te nemen voor een onafhankelijk second opinion hypotheekadvies, dan weet u zeker dat u de goedkoopste maandlasten heeft onder de voor u best passende voorwaarden.

Nog even dit... Namens de verkopers willen wij u hartelijk bedanken voor de door u getoonde belangstelling in deze woning. Voor de verkopers is deze periode spannend en zij zijn natuurlijk zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vertrouwen erop dat u uw reactie aan ons kenbaar maakt, zodat wij weer de verkopers op de hoogte kunnen houden. En is dit niet de woning die u zoekt, dan gaan wij met u op zoek naar uw droomhuis. Heeft u plannen om uw woning te gaan verkopen maar nog geen idee wat de waarde van uw woning is en hoe u dit gaat aanpakken? Vraag het even, wij verzorgen voor u een vrijblijvende waardebepaling van uw woning en zetten samen met u een verkoopplan op.

* Ondanks de zorg die door de TVO Makelaardij aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan TVO Makelaardij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Cv-ketel
HR NEFIT (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS K 114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 3.324 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

TVO Makelaardij

Bel (+31) 6 516 87 268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.