• Verkocht

Neereindseweg 39 5091 RC Oost West en Middelbeers Oostelbeers

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 864 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
14 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde levensbestendige twee onder een kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. Separate garage, rustig gelegen nabij natuur en alle voorzieningen en op korte afstand van Middelbeers, Oirschot en de A58. Ruim perceel van maar liefst 864 m².

Begane grond

HAL
Entree. Hal met betonvloer, trapopgang, vernieuwde meterkast (16 groepen, 3 x aardlekschakelaar) toegang tot geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en voorbereiding fontentje.

WOONKAMER
Woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is met een betonvloer met vloerverwarming afgewerkt, de wanden en het plafonds zijn strak gestuuct en de woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. In de trapkast vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de unit vloerverwarming. Aan de zijkant bevindt zich de schuifpui met elektrisch bedienbaar naar de inrit.

KEUKEN
De keuken met betonvloer dient nog te worden geplaatst en zal in open verbinding staan met de woonkamer. De mechanische en elektrische (krachtstroom) voorbereidingen zijn aangelegd, evenals de geïntegreerde (Bora) afzuiging. De Cv ketel is gesitueerd in de keukenhoek (Remeha HR combiketel 2020).

SLAAPKAMER
De slaap- en badkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde en vanuit de keuken bereikbaar. De slaapkamer heeft een betonvloer en eveneens gestucte wanden en plafond.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met badkamermeubel, radiator, voorbereidingen voor een douche, ligbad en wandcloset. Schuifpui aan achterzijde, tevens met een elektrisch bedienbaar rolluik.

1e verdieping
OVERLOOP
De overloop met houten vloer geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de vaste inbouw kast. De tussenvloer is met steenwol geïsoleerd.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 aan achterzijde voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en radiator aansluiting. heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en radiatoraansluiting.

Buiten
Gedeeltelijk verharde, ruime inrit naar garage met stalen kanteldeur. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een overdekt terras. De riante achtertuin met alle privacy en vrij uitzicht bestaat verder uit bestrating, gazon en een vijverpartij.

Algemeen
- CV: HR combiketel (Remeha 2020)
- Nieuwe begane grondvloer met isolatie en vloerverwarming
- Glas geïsoleerd met uitzondering van bovenlicht van de voordeur
- Bitumen plat dak deels vernieuwd en geïsoleerd
- Temperatuur ruimtes begane grond afzonderlijk instelbaar
- Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en aluminium kozijnen
- Tweekapper met garage
- Rustig gelegen nabij Middelbeers, Oirschot en de A58
- Ruim perceel van maar liefst 864 m²
- Levensbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
864 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2956
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS G 2958
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
540 m² (0,36 meter diep en 0,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wanrooij Makelaardij

Bel 0413 487080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.