• Verkocht

Bredestraat 44 4501 ED Oostburg Oostburg

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Superleuke (starters) woning op een fijne plek bij het centrum van Oostburg. Met alle voorzieningen op wandelafstand.
Oostburg heeft alles te bieden wat je maar wensen kunt. En je woont ook nog eens lekker dichtbij de kust en bent zo de grens over naar België. Betaalbaar wonen is hier mogelijk.

De Bredestaat is één van de toegangswegen tot het centrum. Dichtbij de beroemde Oostburgse watertoren. Verkeersremmers voor de deur en een fiets-en wandelpad. Binnen 1 minuut ben je Oostburg uit en kunt voortreffelijke wandel- en fietstochten starten. 9 km naar zee bijvoorbeeld.
Of even snel boodschappen doen in 1 van de 4 grote supermarkten of op de gezellige woensdagmarkt. De kinderen naar school t/m middelbaar onderwijs en zeer goede busverbindingen naar alle windstreken.
Winkels, horeca, terrasjes, overdekt zwembad, sportschool, ziekenhuis, golfbaan.....kortom het is er allemaal.

De woning is een van de weinige panden die de oorlog overleefd hebben. Karakter en sfeer.
Indeling: Gang met meterkast, kelderkast onder trap. Vinyl op tegelvloer.

Ruime fijne woon-eetkamer met recente pvc vloer. Voorzijde woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een rookkanaal aanwezig voor een vroegere gaskachel.

Ruime keuken met L keuken en plaats voor eettafel.

Nette vernieuwde ruime badkamer met antraciet tegelvloer, nette inloopdouche, hangtoilet en badmeubel.

Bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Hal met trap met bordes naar verdieping. Met fraai gebogen trapleuning met houtsnijwerk.

Eerste verdieping houten vloeren met vinyl. Hier is een grote slaapkamer aan de voorzijde en een iets kleinere aan de achterzijde.

Er is een beloopbare zolder over hele lengte, bereikbaar met losse trap.

De ruimte naast de keuken is overdekt met kunststof golfplaatjes zodat je droog naar de was-droogmachine in bijkeuken kunt lopen.
Deze overkapping weghalen zal de woonkamer meer licht bieden of evt. valt te denken aan een stukje aanbouwen zodat keuken en woonkamer bij elkaar komen. Volop mogelijkheden met dit leuke pand.

Fijne zonnige besloten achtertuin met voldoende privacy. Hele dag zon. Momenteel ingericht als tuin voor de kinderen om lekker te spelen op kunstgras. Eenvoudig om hier een groter zonnig terras aan te leggen met borders naar eigen smaak. Geen achterom, maar misschien als je het lief aan de buren vraagt???

Mag ook als tweede woning gebruikt worden. Gezien de prijs ideale kans voor starters op de woningmarkt.
Bij veel interesse staat het verkoper vrij om via biedingssysteem te werken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, huur

Kadastrale gegevens

OOSTBURG E 648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (10,72 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Anders Vastgoed

Bel 0117-450001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.