Smederijstraat 20 4909 BV Oosteind Oosteind

Een goed onderhouden, ruime 2-onder-1 kapwoning, gelegen in het landelijke Oosteind. Het buitengebied van de gemeente Oosterhout met zijn fraaie landschap, polders en veel groen. De woning bevindt zich in een rustige woonwijk, met in de nabije omgeving een speeltuin en een basisschool. Bruisende steden zoals, Breda, Oosterhout en Tilburg zijn goed bereikbaar.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw en schuifpui naar het terras, waar zich een houten overkapping bevindt. Verder beschikt de woning over een moderne, nette keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur, een nette badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen!

Indeling:
Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal van deze woning. De hal is voorzien van een tegelvloer en een toilet met fonteintje. Middels een vaste trapopgang bereikt u de 1e verdieping.

De uitgebouwde, ruime woonkamer is eveneens voorzien van een tegelvloer en beschikt over een vaste kast. Tevens ligt er in de woonkamer en keuken vloerverwarming. Er valt veel daglicht in de woning, aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een grote schuifpui naar de achtertuin. De grote leefkeuken (2015) met barretje bevindt zich aan de voorzijde van de woning, en is voorzien van inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een afwasmachine.

De ruime en verzorgde achtertuin is voorzien van diverse terrassen en beschikt over een fraaie overkapping. De tuin is aangelegd met sierbestrating, veel groen en stukjes gazon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

Eveneens is de woning voorzien van een aangebouwde stenen grote berging/garage van circa 19m², met zowel een loopdeur naar de voorzijde als een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit 3 slaapkamers, maar bij 1 kamer is ervoor gekozen een wand door te breken. Hierdoor is er een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd met voldoende ruimte voor kledingkasten. Een wand is eenvoudig terug te plaatsen zodat dit weer in de oorspronkelijke staat van 3 slaapkamers terug te brengen is. De toegangsdeur voor deze slaapkamer is nog in tact. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel en een dakvenster, waardoor er veel daglicht binnenschijnt. Eveneens beschikt deze verdieping over een airco unit. U kunt deze ruimte dus als een volwaardige slaapkamer gebruiken. Tevens bevinden zich hier in een aparte ruimte de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor huishoudelijke apparaten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, moderne woning in het gezellige dorp Oosteind.
- Nabij levendige steden als Breda, Tilburg en Oosterhout.
- Woning is voorzien van 15 zonnepanelen (2020).
- Een fraai aangelegde tuin met luxe overkapping.
- Dakkapel op de zolderverdieping.
- Aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.

Een verrassend ruime, goed onderhouden woning in het sfeervolle en groenrijke dorp Oosteind. Deze woning is van alle gemakken voorzien en is zeker een bezichtiging waard! Wij laten u graag kennis maken met deze 2-onder-1 kapwoning.