• Verkocht

St.Bernulphusstraat 7 E 6861 GS Oosterbeek Dennenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: bieden vanaf € 550.000,-- k.k.

VERRASSEND WONEN IN VOORMALIGE JONGENSSCHOOL

Bij binnenkomst zal u onder de indruk zijn van de enorme lichtinval van de hoge raampartijen in dit LOFT APPARTEMENT met vide en plafond van ruim 5 meter hoog in een historisch schoolgebouw. De voormalige R.K. jongensschool uit 1910 is getransformeerd naar 6 riante luxe loftappartementen met een fantastische lichtinval en ruimtebeleving. Een uniek appartement met allure en sfeer op steenworp afstand van het centrum. Het appartement is gebouwd in 2018 en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud omdat de huidige bewoners expats zijn en er weinig gebruik van gemaakt hebben.

Het loftappartement heeft een woonoppervlakte van meer dan 120 m², een energielabel C en parkeren kan op eigen terrein en er is een ruime berging voor fietsen en extra opslag. De VvE is gezond, actief en heeft derhalve voldoende vermogen in kas.

Het gebouw is verscholen in het groen op loopafstand van winkels, horeca, prachtige bossen en de dagelijkse boodschappen. De diverse wandel- en fietsroutes en uitvalswegen zijn vanuit hier snel en filevrij te bereiken. Openbaar vervoer ligt om de hoek en met 10 minuten sta je in Arnhem Centrum.

Kortom, een prachtig moderne loft op een fantastische locatie!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1910. Complete renovatie in 2018.
Bouwwijze: traditioneel opgetrokken in steen, plat dak.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 125 m².
Inhoud: ca. 457 m³.
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Centrale hal met belplateau voorzien van camerasysteem en de trap naar het appartement.

2e (Woon)verdieping
Entree/ hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de fantastische open en lichte woonruimte met hoge plafonds en fraaie zichtlijnen.

De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, inbouwspotjes, diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en een Quooker kraan.

Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met witgoed aansluiting, cv- installatie en extra bergruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft hoge plafonds en een dito raampartij met toegangsdeur naar het balkon. Het balkon is over de gehele breedte (ca. 7 meter) en op het oosten gelegen, een heerlijke plek waar je in alle privacy kunt genieten. De gehele woonverdieping is voorzien van een visgraat eikenhoutenvloer en vloerverwarming.

3e (Slaap)verdieping
De via de vaste trap te bereiken ruime vide met werkplek heeft een grandioos uitzicht op de woonkamer en naar buiten. De vide geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel met spiegelwand en wastafelmeubel. Deze verdieping is compleet voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN

- Een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.
- Een houten berging voor de fietsen en opslag.
- Rustige, groene woonomgeving in het centrum van Oosterbeek.
- De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming en een visgraat eikenhoutenvloer.
- Hoog afwerkingsniveau en instapklaar.
- Het complete appartement is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde muren en dakisolatie.
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt.
- De ramen in de keuken en beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte (rol)horren, de deur naar het balkon is voorzien van een plissé hordeur.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 151,;
- Aanvaarding in overleg.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Lets restaurant.
Favoriete speciaalzaak: Leuke exclusieve mode winkels op de Utrechtseweg.
Dat heerlijke terrasje: Bij Klein Hartenstein, en dichtbij Arnhem voor nog meer terrasjes.
Indrukwekkende natuur: Op loopafstand naar de bossen en de Hemelse berg.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
‘Wij wonen al jaren in Azië. Voor de vakanties hadden we dit appartement gekocht. Het appartement is een heerlijke plek om weer thuis te komen. Als je binnenstapt, krijgt meteen een heerlijk gevoel door de moderne en open uitstraling van de ruimte. We hebben altijd genoten van de lichtval die je de gehele dag in je kamer hebt, en van het mooie vrije uitzicht naar buiten vanuit je balkon’.

Bieden vanaf € 550.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 6392
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.