• Verkocht

Zaaijerplein 2 6861 ZP Oosterbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2019
Verkoopdatum
15 november 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Prachtig in Oosterbeek gelegen vooroorlogse helft van dubbel woonhuis met oprit, carport en zonnige tuin!

Dit karakteristieke woonhuis is in circa 1925 gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school.
Woonoppervlakte circa 141 m2, perceel circa 262 m2, inhoud circa 547 m3

Het woonhuis is prachtig gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk. Noemenswaardig daarbij is het vrij zicht over een pleintje. Daarnaast ligt het dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden, ook heeft Oosterbeek een prima aanbod aan openbaar vervoer waaronder een treinstation.
Noemenswaardig ook is de bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn, u kunt in de omgeving eindeloos wandelen en fietsen.
Al met al een unieke, karakteristieke en bovenal veelzijdige woning in een heel erg mooie woonomgeving.

INDELING:
Begane grond:

Parkeren op eigen terrein en carport.
Entree, tochtportaal met glas-in-lood, originele tegelvloer en groepenkast, hal met originele tegelvloer, toiletruimte met modern wandcloset en fonteintje, toegang tot praktische (berg)kelder, keuken met eigentijds keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en tuindeur, woonkamer – en – suite met originele schuifdeuren, een zeer fraaie originele haard in art-deco ontwerp, inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij zicht! Zonnige achtertuin welke tevens via de zij-tuin te bereiken is, voorzien van een (fietsen) schuur met elektra.

Eerste verdieping:
Mooie lichte overloop en een vaste trap naar tweede verdieping, badkamer met zitbad, douche en mechanische ventilatie, apart toilet, slaapkamer 1 met inbouwkasten en deur naar dakterras, slaapkamer 2 met inbouwkast, 3e slaapkamer (thans in gebruik als waskamer).

Tweede verdieping;
2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, aparte bergzolder met CV installatie en omvormer zonnepanelen.

BIJZONDERHEDEN:
• Energielabel F dateert van 2009 maar inmiddels veel energiebesparende maatregelen getroffen, zoals:
• Isolatie spouwmuren, dakisolatie en grotendeels dubbel glas
• Zes zonnepanelen (2014 & 2018)

• Gemeentelijk monument (naar voorbeeld van de Amsterdamse School)
• Goed onderhouden met diverse woningverbeteringen/vernieuwingen
• HR CV ketel 2011
• Uitgebouwde woonkamer
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.067
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Monument
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F 2,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 5002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Talud

Heel Oosterbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Talud

Heel Oosterbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.