• Verkocht

Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 95 6862 ZT Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 298.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een fantastische plek in het benedendorp gelegen helft van dubbel woonhuis met een heerlijke vrije en zonnige achtertuin v.v. een grote houten berging en een sfeervolle overkapping . De tuin en berging zijn gemakkelijk via het zijpad (achterom) te bereiken. De auto kan direct naast de woning worden geparkeerd. De straat overstekend loopt u direct de fraaie en uitgestrekte uiterwaarden in.

Begane grond;
Entree, hal met trapopgang, deur naar de woonkamer en deur naar de keuken. Ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde met veel daglicht, trapkast en luik naar de kelder. Keuken met inbouwkeuken en 2 werkbladen. Doorgang naar een tussenhal met het toilet en aansluitend de fijne praktische bijkeuken met o.a. opstelling van de wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping;
Overloop. Badkamer met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Twee slaapkamers waarvan 1 met aan de voorzijde met een dakkapel en 1 aan de achterzijde ook met een dakkapel.

Vliering;
Vanaf de overloop is een handige vliering te bereiken.

Oosterbeek;
Gelegen aan de Zuidrand van de Veluwe met een bruisend winkelhart met supermarkten, speciaalzaken en boetieks, meerdere scholen, mogelijkheden voor kinderopvang, horeca en diverse culturele gelegenheden. Vele sportgelegenheden in de buurt (o.a. tennis, voetbal, hockey), tevens is er een manege op loopafstand. In de directe omgeving is het fantastisch wandelen en fietsen, onder meer op Landgoed Mariëndaal, in de Rosandepolder of over de Hemelse Berg. Tevens ligt Oosterbeek op een kwartier fietsen van Arnhem. De busverbindingen naar Arnhem, Wageningen en Ede zijn uitstekend. Station Oosterbeek is op 5 minuten fietsen, en de belangrijke uitvalswegen in de regio zijn goed bereikbaar.

Wieman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Disclaimer:
de genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 4852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wieman Makelaardij

Bel 06 51188582

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.