• Verkocht

Reuvensweg 44 6861 XK Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. MOCHT JE OP DE RESERVELIJST GENOTEERD WENSEN TE WORDEN, MAIL ONS DAN GERUST.

Markant aan de Reuvensweg in Oosterbeek gelegen vooroorlogse hoekwoning met twee bergingen, garage, zeer diepe achtertuin en parkeren op eigen terrein.

Bouwjaar circa 1917, woonoppervlakte circa 72 m2, exclusief overige inpandige ruimte (kelder) en externe bergruimtes (schuren en garage), perceeloppervlakte circa 240 m2, inhoud circa 369 m3.

Het woonhuis ligt dichtbij tal van voorzieningen zoals het centrum van Oosterbeek, (basis)scholen en sportaccommodaties. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, uitvalswegen waaronder A12/A50 zijn zeer vlot aan te rijden, ook heeft Oosterbeek een prima aanbod aan openbaar vervoer waaronder een treinstation.

Noemenswaardig ook is de bosrijke omgeving en niet te vergeten de uiterwaarden van de Rijn, u kunt in de omgeving eindeloos wandelen en fietsen.

Begane grond:
Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer voorzien van raam aan de voorzijde en zijkant van het huis, hoge plafonds, dichte keuken met keukenblok en schuifdeur naar hal, toilet en douchegelegenheid, tuindeur. Diepe achtertuin met twee bergingen, garage en mogelijkheid van parkeren op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 tevens voorzien van dakvenster.

Bijzonderheden:
Uitermate charmant en markant gelegen vooroorlogse hoekwoning uit 1917;
Zeer diepe achtertuin met garage en mogelijkheid van parkeren eigen terrein;
De woning behoeft modernisatie;
Oplevering in overleg, snelle aanvaarding bespreekbaar;

Extra artikelen koopovereenkomst van toepassing, informeer hierover bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.139
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 2389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (26 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Sonsbeeck makelaars

Bel 026 3828853

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.