• Verkocht

Utrechtseweg 49 6862 AC Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 919.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
23 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Verscholen in het groen en de glooiingen van het heuvellandschap aan de rand van Oosterbeek, staat deze romantische, rietgedekte Engelse cottage. Een charmant LANDHUIS met een ligging op een besloten perceel van 747 m². Op loopafstand van de bebouwde kom, maar met voldoende rust en privacy! Een heerlijke plek om met uw gezin te wonen en te werken... Het huis verkeert in een prima staat van onderhoud en is, naast de stijlvolle kenmerken, een comfortabel huis met een moderne keuken en sanitair. In de tuin een aangebouwde houten carport in Engelse stijl en tuinhuis met ruimtelijke, knusse overkapping en haard. Deze ruimte is multifunctioneel te noemen. Op dit moment is de ruimte in gebruik als schoonheidssalon. De entree van het perceel is via een uitrit aan de Schelmseweg toegankelijk.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1935. Gerenoveerd tussen 1997 en 2006.
Bouwwijze: opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van een rieten dak.
Isolatie: voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 182 m².
Inhoud: ca. 770 m³.
Perceeloppervlakte: 747 m².

Indeling
Begane grond:
Klassieke entree met granitovloer, authentieke details, toilet en toegang tot een wijn-/provisiekelder. Luxe dichte keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, Belgisch hardstenen aanrechtblad en met een strakke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken en de tuin. De woonkamer is prachtig. Deze klassieke kamer-en-suite heeft het gewoon! Originele glas-in-lood schuifdeuren, open haard, Franse eikenvloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Het woongedeelte aan de Straatzijde heeft tevens een ruime erker met vaste (boeken-)kast.

Eerste verdieping
1e Verdieping
Ruimtelijke overloop met daglicht en separaat opgesteld toilet. Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers bereikbaar waarvan 1 met balkon. De badkamer maakt een nette indruk en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en brede (dubbele) wastafel uit hardsteen met meubel.

Tweede verdieping
2e Verdieping:
Via een imposante vaste trap op de overloop met ruim daglicht is een nog betere verdieping bereikbaar...Wat een ruimte en wat een uitstraling! Dit is de verassing van het huis. Deze grote verdieping heeft een dubbele dakkapel en is breed inzetbaar. Twee kamers of extra kantoorruimte? Geen probleem...De ruimte is extra imposant door alle zichtbare houten dakspanten. Wat een heerlijke ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 919.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
777 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 3231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
747 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
25 m², vrijstaand

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Gelre makelaardij B.V.

Bel +31262600010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.